Oficina en alquiler en San Nicolás
25 de Mayo al 200, San Nicolás, CABA
US$ 323por mes
Más expensas US$ 103 al mes
Precio del aviso: $ 500.000
- Superficie
- 55 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 11
- Capacidad
- 6 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 323 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 103 |
| IVA 21 % | US$ 89 |
| Total por mes | US$ 515 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 18.557 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 500.000.
Descripción
Oficina en Alquiler I 3 Despachos I Doble entrada por 25 de Mayo y por Av. Leandro N. Alem I Hall de Recepción, distribuidor de ambientes, ideal para recepción principal y sala de espera. Cocina y baño. Todos los despachos con ventanas al exterior. La oficina se encuentra ubicada en el último piso. (hasta el piso 11 ascensor) Al piso 12 se accede por escalera. Encargado de edificio, en horario de oficina. Actualmente la oficina se encuentra refaccionada. Alquiler disponible a partir del mes de OCTUBRE 2026. CONDICIONES: 1 mes de depósito. Duración del Contrato: 1 año. Actualización Trimestral según variación del índice de Precios al Consumidor (IPC). Garantía: garantía propietaria, seguro de caución. Ingresos demostrables. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA propietario; 5% + IVA inquilino. Servicios: a cargo del inquilino Expensas: a cargo del inquilino. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota:
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Recepción
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 12 meses según el aviso
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Depósito
- 1 meses según el aviso
- Garantía
- propietaria según el aviso
- IVA
- mencionado según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (14 avisos). Está 10 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 14 |
| Superficie comparada | 33–77 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 5 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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