Oficina en alquiler en San Nicolás

Uruguay 600, San Nicolás, CABA

US$ 321 por mes

Más expensas US$ 64 al mes

Precio del aviso: $ 500.000

Superficie
38,93 m²
Precio por m² al mes
US$ 8
Piso
Piso 9
Capacidad
4 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 321
Expensas al mesUS$ 64
Total por mesUS$ 385
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 13.860

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 500.000.

Descripción

Oficina en alquiler en zona tribunales, calle Uruguay a media cuadra de Lavalle, excelente ubicación y conectividad. La propiedad se encuentra en un piso 9, super luminosa y con hermosa vista panorámica. Cuenta con tres espacios perfectamente diferenciados para oficinas o consultorios y un hall de estar cómodo. Se ha refaccionado conservando pisos de madera y cambiando aberturas por DVH Se alquila con gran parte del mobiliario que se ve en las imágenes. Edificio SOLO PARA ACTIVIDAD COMERCIAL, con ingreso directo durante horario laboral, entre las 8.00 y 18.00hs, con portería a cargo. Propiedad no apta para vivienda, edificio con unidades para uso profesional y comercial. Agendá tu visita, vení a conocerla Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Otras en la zona

Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (17 avisos). Está 34 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 7/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 21/m²
Avisos comparados17
Superficie comparada23–55 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio Solo

Uruguay 600, San Nicolás, CABA

2 espacios disponibles · 78 m² · Año 1980

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 939 m²US$ 53.000VentaUS$ 1.361—REMAX ExpressVer aviso

Ubicación

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San Nicolás

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Anunciante

REMAX Express

Inmobiliaria

48 avisos · 6.486 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
2 de octubre de 2026
Visto en la fuente
3 de octubre de 2026

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US$ 295/mes

US$ 7 por m² al mes

Más expensas US$ 187 al mes

Precio del aviso: $ 460.000

  • 45 m²
  • 5 puestos estimados
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San Nicolás, CABA

US$ 288/mes

US$ 7 por m² al mes

Más expensas US$ 199 al mes

Precio del aviso: $ 450.000

  • 42,45 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 7
  • 4 puestos estimados
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San Nicolás, CABA

US$ 295/mes

US$ 6 por m² al mes

Más expensas US$ 128 al mes

Precio del aviso: $ 460.000

  • 48 m²
  • Piso 5
  • 5 puestos estimados