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Oficina en alquiler en San Nicolás

Florida, San Nicolás, CABA

US$ 4.159por mes

El aviso no informa expensas.

Precio del aviso: $ 6.488.000

Superficie
687 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Piso
Piso 1
Capacidad
76 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 4.159
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 4.159
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 149.724

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 6.488.000.

Descripción

Oficina Comercial – 687 m² – Galería Güemes – Primer Piso Oficina Comercial – 687 m² – Galería Güemes – Primer Piso Se alquila oficina en un edificio histórico de la Galería Güemes, ideal para proyectos comerciales o gastronómicos innovadores. Este espacioso inmueble de 687 m², anteriormente destinado a un reconocido restaurante, ofrece amplios ambientes con una distribución práctica y funcional. Características del Inmueble: - Superficie: 687 m² distribuidos en una sola planta. - Ubicación: Primer piso en edificio histórico de la Galería Güemes, con vista directa a Calle Florida y al interior de la galería. - Espacios: Gran área para cocina equipada, heladeras industriales, baños y doble circulación para facilitar el flujo de clientes y empleados. - Ambiente: Combina elementos patrimoniales con una infraestructura adaptada a las necesidades del negocio moderno. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio único que sume historia y funcionalidad en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Buenos Aires. Además, contamos con otras oficinas disponibles en el mismo edificio, de distintos tamaños y estilos, para que encuentres el espacio que mejor se adapte a tu proyecto. Consultanos para conocer las opciones vigentes y coordinar una visita.

Servicios

  • Seguridad 24 hs
  • Cocina
  • Amoblada

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 8/m² (21 avisos). Está 24 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 8 por m² al mes
Mitad centralUS$ 4/m² – US$ 10/m²
RangoUS$ 1/m² – US$ 15/m²
Avisos comparados21
Superficie comparada412–962 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

876 avisos · 121.550 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Ubicación1
  • Dirección imprecisa

    La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
19 de junio de 2025
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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  • 700 m²
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US$ 5.000/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 641 al mes

  • 660 m²
  • Clase B estimada
  • 73 puestos estimados