Oficina en alquiler en San Nicolás
Florida, San Nicolás, CABA
US$ 4.159por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 6.488.000

- Superficie
- 687 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 76 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.159 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 4.159 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 149.724 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 6.488.000.
Descripción
Oficina Comercial – 687 m² – Galería Güemes – Primer Piso Oficina Comercial – 687 m² – Galería Güemes – Primer Piso Se alquila oficina en un edificio histórico de la Galería Güemes, ideal para proyectos comerciales o gastronómicos innovadores. Este espacioso inmueble de 687 m², anteriormente destinado a un reconocido restaurante, ofrece amplios ambientes con una distribución práctica y funcional. Características del Inmueble: - Superficie: 687 m² distribuidos en una sola planta. - Ubicación: Primer piso en edificio histórico de la Galería Güemes, con vista directa a Calle Florida y al interior de la galería. - Espacios: Gran área para cocina equipada, heladeras industriales, baños y doble circulación para facilitar el flujo de clientes y empleados. - Ambiente: Combina elementos patrimoniales con una infraestructura adaptada a las necesidades del negocio moderno. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio único que sume historia y funcionalidad en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Buenos Aires. Además, contamos con otras oficinas disponibles en el mismo edificio, de distintos tamaños y estilos, para que encuentres el espacio que mejor se adapte a tu proyecto. Consultanos para conocer las opciones vigentes y coordinar una visita.
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Cocina
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 8/m² (21 avisos). Está 24 % por debajo.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 21 |
| Superficie comparada | 412–962 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 19 de junio de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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