Oficina en alquiler en San Nicolás
Callao 400, San Nicolás, CABA
US$ 103 por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 160.000

- Superficie
- 50 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 2
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 103 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 103 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 3.708 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 160.000.
Descripción
UBICACIÓN Sobre Av. Callao a metros de Av. Corrientes. Subte Línea B Estación Callao en la puerta. A metros de Tribunales y el Congreso Nacional -- el corredor profesional más activo de Buenos Aires. EL ESPACIO -- lo que vas a encontrar Una oficina de carácter con piso de parquet en espiga, muebles de madera maciza y una vista única al frente hacia un edificio histórico porteño. o Recepción con antesala, bancos tapizados y espejos -- ideal para espera de clientes o Sector de atención al público con mostrador y divisoria de madera y vidrio o Despacho privado independiente con escritorio, biblioteca y amplio guardado o Aire acondicionado frío/calor en el despacho o Muebles bajos con puertas corredizas en todo el perímetro -- máximo espacio de archivo o Ventanal panorámico al frente con vista abierta a edificio histórico o Baño con vanitory de granito y mueble bajo o Piso de parquet en espiga en muy buen estado en toda la unidad o Portería en el edificio o Lista para ingresar -- sin obra IDEAL PARA Estudios jurídicos · Escribanías · Consultorios médicos o psicológicos · Estudios contables o impositivos · Agencias de servicios · Sedes de ONG o asociaciones · Delegaciones gremiales o partidarias CONDICIONES o Alquiler: $160.000/mes o Expensas: $ 370.000/mes o Costo total mensual: $ 530.000 o Contrato: 36 meses con ajuste trimestral ICL o Garantía: propietaria en CABA o seguro de caución o Ingreso inmediato Edificio exclusivo de oficinas · No apto vivienda · Portería · Parquet en espiga · Vista histórica Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Aire acondicionado
- Recepción
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 2/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (19 avisos). Está 68 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 19 |
| Superficie comparada | 30–70 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 41 m² | US$ 52.000Venta | US$ 1.268 | — | REMAX Advance |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones3
- Precio por m² fuera del rango usual
El precio por metro cuadrado se sale del rango habitual para este tipo de espacio. Verificalo con quien publica.
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de diciembre de 2025
- Visto en la fuente
- 8 de octubre de 2026
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