Oficina en alquiler en San Nicolás
25 de Mayo al 400, San Nicolás, CABA
US$ 8.175 por mes
Más expensas US$ 2.058 al mes
- Superficie
- 584 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 14
- Clase
- Clase A estimada
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 64 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 8.175 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.058 |
| Total por mes | US$ 10.233 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 368.388 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Edificio de oficinas de categoría ubicado en la calle 25 de mayo 476, San Nicolas, CABA. Piso con palier privado ubicado en el piso 5 con una superficie de 584 m2. Cuenta con área libre de trabajo, despachos privados y sala de reuniones. 6 baños y 2 office. Artefactos de luz y pisos técnicos Ademas cuenta con 6 cocheras fijas. En el Piso 6 se desarrolla un salón de usos múltiples (SUM) con espacios de cocina, co work y sala de juegos junto una terraza. Control de accesos mediante tarjeta magnética. Seguridad 24 hs. 4 ascensores Climatización central. Edificio cuenta con grupo electrógeno para partes comunes. Adicional: *Posibilidad de alquilar amoblada y equipada*
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Piso técnico
- Recepción
- Salas de reunión
- Terraza
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 6 según el aviso
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 4 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 14/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (25 avisos). Está 88 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 25 |
| Superficie comparada | 350–818 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 8 de octubre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 6.500/mes
US$ 13 por m² al mes
Más expensas US$ 190 al mes
- 500 m²
- Clase A
- 55 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 6.900/mes
US$ 14 por m² al mes
Más expensas US$ 2.572 al mes
- 493 m²
- Clase B estimada
- Piso 2
- 54 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 7.000/mes
US$ 10 por m² al mes
Más expensas US$ 1.389 al mes
- 700 m²
- Clase B estimada
- 77 puestos estimados