Land for sale in Coghlan, 280 m²
Rómulo Naon al 2900, Coghlan, CABA
US$ 500,000
- Area
- 280 m²
- Price per m²
- US$ 1,786
Cost
| Price | US$ 500,000 |
|---|---|
| Total | US$ 500,000 |
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Description
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VENTA LOTE/TERRENO esquina Naón y Av. Congreso PLANOS APROBADOS Vendibles 1462 m2 PB 5 pisos 2 retiros COGHLAN SE TOMA ANTICIPO DE USD 500.000 + USD 334.800 EN METROS TERMINADOS TOTAL PRECIO DE VENTA USD 884.800.- SE EVALUAN PROPUESTAS, LISTO PARA CONSTRUIR, LOS PLANOS SE APROBARON ANTES DE QUE SE MODIFIQUE EL CODIGO DE URBANIZACIÓN Capacidad de Construcción (USAM): Media Altura Máxima Permitida: 17,2 metros Total aproximado de metros de obra: 1830 m2 Total aproximado de metros VENDIBLES: 1462 m2 tomando balcones al 50% Retiros disponibles: 2 Venta con PLANOS APROBADOS! COSTOS YA ASUMIDOS:
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- monto por gestión planos aprobados USD 109.900.-
- monto por amortización capital 6% USD 43.900
- plusvalía: valor uva: 1.378,96 x 41.006,05 $/uva: $56.545.702 / 1.225 $/USD : usd46.160.-
- VALOR DEL LOTE : USD 731.000
- TOTAL PRECIO DE VENTA USD 884.800.- Derechos pagos! TOMA METROS SI O SI TERMINADOS , ESCUCHA OFERTAS Y EVALUA PROPUESTAS! NO TOMA METROS A FUTURO !! Dimensiones de la Parcela: 12,56 metros (Congreso) 6 metros (Esquina) 22,70 metros (R. Naón) A 5 cuadras de Av. Balbín, cercano al polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad de buenos aires y provincia. Cercano a diversos medios de transporte. Si te interesa, por favor escribinos al WHATSAPP, o dejanos tu móvil en la consulta. ¡GRACIAS! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con
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Asking US$ 1,786/m². The median for land for sale in Coghlan is US$ 2,479/m² (3 listings). That is 28% below.
| Median | US$ 2,479 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,047/m² – US$ 3,083/m² |
| Range | US$ 1,614/m² – US$ 3,686/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 168–392 m² |
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Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
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Source
- Listed on
- December 13, 2024
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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