Warehouse for sale in Mataderos, 1,327 m²

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IDEAL CENTRO DE DISTRIBUCIÓN / DEPÓSITO Ubicado en Gral. Eugenio Garzón al 6600, Mataderos, CABA. Ingreso mediante puerta peatonal y cortina de enrollar automática (6 x 5 m aproximados). En PB encontramos un sector operativo / carga y descarga de aproximadamente 12m con altura de 3,70m, depósito y planta libre de 416 mts2, baños Montacarga de Planta Baja hasta la segunda Planta (Dimensión aproximada 1,2m x 1,3m y 1,9m de altura). Primer Piso: 416 mts2 con espacio de oficinas y recepción al frente y sector de depósito al contrafrente. Baños Segundo Piso: 416,mts2 con espacio de depósito en casi su totalidad y vestuarios con ducha. Tercer Piso: Espacio cubierto para depósito, cocina y baño y planta azotea/terraza con sala de máquinas de montacargas. ACTUALMENTE POSEE UN CONTRATO DE ALQUILER DE ESPACIO DE LA TERRAZA PARA ANTENA, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD. Prevención de incendio mediante red actualizada. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.