Warehouse for sale in Mataderos, 1,417 m²

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Inversión Estratégica en Mataderos – Amplio Predio Industrial 3 Lotes Fracción Industrial / Comercial en Mataderos – 3 Lotes · 1342 m² Totales Ubicación estratégica: Guaminí al 2700, en el corazón del barrio de Mataderos (CABA). Zona con fuerte identidad productiva, conectividad y movimiento constante entre capital y el conurbano sur. Superficie total: 3 lotes que suman 1.342 m² Uso actual: fábrica histórica, hoy en desuso – ofrece una estructura sólida lista para reconfigurarse Amplio terreno industrial Nave principal con gran superficie libre Estructuras existentes que pueden adaptarse para: Depósito / logística Producción industrial (light manufacturing) Centro de distribución Oficinas y espacios administrativos integrados Acceso vehicular para camiones, contenedores y transporte de carga Usos posibles y oportunidades de reconversión Esta propiedad es un canvas enorme para múltiples industrias y proyectos: Depósito logístico y centro de distribución Ideal para e-commerce, retail o operadores logísticos que buscan espacio y conexión con rutas principales. Talleres, fábricas o micro industrias Ejemplos: Metalúrgica, carpintería industrial, cerámica Industria alimentaria (con adaptación de normas) Fabricación y ensamblaje de productos livianos Supermercado / Hipermercado de barrio Ubicación estratégica en zona residencial con movimiento peatonal y vehicular. Planta de reciclaje o gestión de residuos Con espacio para logística interna y recepción de materiales. Centro de servicios empresariales Estacionamientos logísticos, cowork & mini bodegas para emprendimientos, talleres mecánicos especializados, etc. Accesos y conectividad Esta propiedad se potencia por su ubicación y accesibilidad: Fácil salida hacia Av. General Paz (puerta a autopistas y rutas) Conexión con Av. Gaona / Av. Juan B. Justo Cercanía a Acceso Oeste y Autopista Dellepiane Transporte público activo: líneas de colectivo y proximidad a estaciones de tren Esto significa movilidad fluida para carga, empleados y clientes, esencial para industrias, logística y retail.