Warehouse for sale in San Miguel, 280 m²
José María Rosa 2800, San Miguel, Buenos Aires
US$ 70,000
- Area
- 280 m²
- Price per m²
- US$ 250
- Clear height
- 4 m
Cost
| Price | US$ 70,000 |
|---|---|
| Total | US$ 70,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Depósito desarrollado sobre lote de 300 m², ideal para logística, almacenamiento, distribución o actividad industrial liviana. VER VIDEO! La propiedad cuenta con:
- sector operativo cubierto,
- excelente altura para ingreso de camiones,
- portón manual de hierro/chapa de gran dimensión,
- dos oficinas privadas de aproximadamente 10 m² cada una,
- y dos baños. En el sector de depósito posee:
- aproximadamente 80 m² cubiertos con losa y altura de 4 metros,
- y otros 80 m² con techo de chapa y altura aproximada de 5,5 metros, brindando gran versatilidad operativa y posibilidad de adaptar espacios según necesidad. La propiedad dispone de habilitación aprobada, lo que representa un diferencial importante para empresas o actividades que necesiten comenzar a operar rápidamente. Por sus características, altura y accesibilidad, permite ingreso de camiones y movimientos de carga con comodidad. Ubicado sobre José María Rosa, en el partido de San Miguel, con muy buenos accesos hacia:
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- Ruta 8,
- Camino del Buen Ayre,
- Ruta 23,
- y conexiones rápidas hacia Acceso Oeste y zona norte del Gran Buenos Aires. La zona resulta estratégica para logística urbana, distribución y actividades industriales por su conectividad con distintos corredores viales del conurbano. La Ruta 8 funciona como uno de los principales ejes de circulación de la región y conecta varios polos comerciales e industriales. Además, el partido de San Miguel continúa desarrollando mejoras viales y de accesibilidad vinculadas al Camino del Buen Ayre y sus conexiones estratégicas. Zonificación amplia sujeta a verificación municipal según el rubro y actividad a desarrollar. SE ESCUCHAN OFERTAS!
Services
- Accessible
Terms and equipment
- Clear height
- 4 m as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 250/m². The median for warehouses for sale in San Miguel is US$ 975/m² (4 listings). That is 74% below.
| Median | US$ 975 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 729/m² – US$ 1,163/m² |
| Range | US$ 467/m² – US$ 1,250/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 168–392 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- May 27, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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