Warehouse for lease in San Justo, 4,400 m²
Pueyrredón, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
US$ 13,900 per month
The listing does not state building fees.
- Covered area
- 4,400 m²
- Total area
- 5,300 m²
- Price per m² per month
- US$ 3
- Clear height
- 3.8 m
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 13,900 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 13,900 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 500,400 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
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Se alquila Galpón Industrial – Lomas del Mirador, La Matanza Ubicación: Pueyrredón 3660 Excelente accesibilidad para logística y transporte. Desarrollado en tres plantas, ubicado en esquina. Distribuidos en 1.300 m2 cubiertos en planta baja, 1.400 m2 cubiertos en primer piso, 1.400 m2 cubiertos en segundo piso, 350 m2 cubiertos en sótano, 12,85 m2 cubiertos en terraza Edificio construido en hormigón armado alta resistencia. Superficie Superficie total: 5.396,07 m² Superficie cubierta: 4.468,94 m² Distribución: Planta baja: 1.313,85 m² 1° piso: 1.423,86 m² 2° piso: 1.385,47 m² Sótano: 332,91 m² Terraza: 12,85 m² cubiertos + 922,13 m² descubiertos Características del edificio Construcción íntegra en hormigón armado de alta resistencia. Desarrollado en tres plantas + sótano + terraza. Ubicado en esquina, con dos frentes: Pueyrredón: 63,55 m y Olaguer: 24,65 m Zona industrial predominante. Accesos y logística Dos portones para camiones: - Cortina enrollable de 6 m x 4,50 m (Pueyrredón). - Portón de 3,30 m x 4,40 m con dársena de carga (Olaguer) - Acceso peatonal independiente. - Montacargas interno con paradas en PB, 1° y 2° piso. - Accesos directos a 1° y 2° piso con aparejos de 3 tn y 5 tn. - Altura libre: 3,80 m hasta filo de vigas. - Distancia entre columnas: 7 m. Servicios e instalaciones - Instalación eléctrica nueva: monofásica y trifásica. - Agua corriente y cloacas habilitadas. - Cabina para gas industrial. - Tanque de agua en sótano + 9 tanques de 1.000 L en terraza. - Sector de 140 m² con techo antiexplosiones en 2° piso. - Doble circulación por escaleras entre PB, 1° y 2° piso. Sanitarios y vestuarios - Planta baja: 2 baños + ducha + vestuario. - Segundo piso: 4 baños + 2 vestuarios. Una excelente oportunidad para tu empresa! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional
Services
- Three-phase power
- Accessible
Terms and equipment
- Clear height
- 3.8 m as stated in the listing
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Building
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Location
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Source
- Listed on
- December 17, 2025
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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