Warehouse for sale in San Martín, 875 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Inmueble industrial en edificado sobre dos lotes de terreno regulares, cuya superficie asciende a 500m2. Cuenta con 900m2 construidos conformados por un local industrial con depósito en planta baja y alta y dos vivienda en primer piso con terraza. Son 700m2 operativos distribuidos de la siguiente forma: Nave 1: Todo en planta baja con 300m2 operativos, con un ingreso vehicular de 3.45m de ancho por 3.70 de alto; planta baja con piso de hormigón en regular estado con techo de losa cuya altura oscila entre 4.30m bajo viga y 5.00m a la losa. Cuenta con 21m2 de entrepiso donde se aloja el vestuario y comedor para personal. Nave 2: desarrollada en dos plantas cuenta con 400m2. Ingreso vehicular de 3.20m de ancho por 3.70 de alto; planta baja con piso de hormigón en muy buen estado con techo de losa cuya altura oscila entre 3.70m bajo viga y 4.10m a la losa. Planta alta, todo cubierto, con techo de chapa tipo parabólico con altura de 3.60m al apoyo y 4.60m al centro. Ambas plantas se conectan mediante escalera de hormigón armado. No posee montacargas. Dispone en planta baja dos oficinas administrativas, baño y kitchenette. En planta alta vestuario y comedor para personal. Descripción vivienda: con entrada peatonal independiente se accede mediante escalera de hormigón armado a la planta alta, luego de cruzar una galería en común nos encontramos con dos departamentos. El primero de tres ambientes, con dos dormitorios, cocina comedor, living estar y baño. El segundo de dos ambientes, con un dormitorio, cocina comedor y baño. Ambos comparten la terraza sobre el depósito y sobre la vivienda. Otro: Red de aire comprimido. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas industrial y fuerza motriz. Zonificación: ID - INDUSTRIAL DOMINANTE.