Hotel for sale in Centro Sur, 482 m²
Carlos Calvo 1231, Centro Sur, CABA
US$ 390,000
- Covered area
- 482 m²
- Total area
- 622 m²
- Rooms
- 24
Cost
| Price | US$ 390,000 |
|---|---|
| Total | US$ 390,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
INVERSIÓN CON RENTA ASEGURADA | HOTEL OPERATIVO EN CONGRESO Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos previsibles y mínima gestión operativa. Se ofrece hotel actualmente alquilado en su totalidad mediante contrato con una cooperativa del gobierno de la ciudad, garantizando ocupación permanente y eliminando la necesidad de búsqueda de inquilinos, comercialización o períodos de vacancia. La propiedad genera una rentabilidad anual estimada del 15,5% en el valor de publicacion. posicionándose como una alternativa destacada dentro del mercado inmobiliario de renta. Ubicado estratégicamente en el barrio de Congreso, el inmueble cuenta con 622 m² totales distribuidos en tres plantas y una estructura especialmente diseñada para alojamiento colectivo. Características principales
Read the full description
- 622 m² totales.
- 29 habitaciones.
- 21 habitaciones con baño privado.
- 8 habitaciones con acceso a baños de uso común.
- 4 baños completos de uso común.
- 3 cocinas.
- 2 comedores.
- 2 oficinas.
- Hall de recepción.
- Amplio patio.
- Azotea / terraza. Distribución Primer piso
- 9 habitaciones.
- 5 habitaciones con baño privado.
- 4 habitaciones con acceso a baños de uso común. Segundo piso
- 10 habitaciones.
- 6 habitaciones con baño privado.
- 4 habitaciones con acceso a baños de uso común. Tercer piso
- 10 habitaciones.
- Las 10 habitaciones cuentan con baño privado. La distribución funcional del inmueble permite mantener una operación eficiente y ofrece potencial de adaptación para distintos usos institucionales, hoteleros o de alojamiento colectivo. Actualmente se encuentra 100% alquilado al Gobierno de la Ciudad mediante contrato vigente, generando ingresos estables y previsibles para el inversor. Una inversión pensada para quienes priorizan flujo de fondos constante, seguridad contractual y una rentabilidad difícil de encontrar en activos tradicionales. Consultanos para acceder a información contractual, detalle de renta y análisis de retorno de inversión.
Services
- 24 h security
- Terrace
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of hotels for sale in Centro Sur to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- May 28, 2026
- Last seen at the source
- October 7, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
