Hotel for sale in San Cristóbal, 488 m²

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IMPERDIBLE INVERSIÓN - VENTA EN BLOCK PH + DEPTOS EN SAN CRISTOBAL Excepcional propiedad sobre lote propio de 210 m² (8.75 m x 24 m) con un total de 488 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas independientes. Gracias a su versatilidad constructiva y su excelente superficie, representa una oportunidad única tanto para familias numerosas, inversores que busquen renta múltiple, o desarrolladores interesados en el potencial edificable del lote. PLANTA BAJA: Dos unidades funcionales independientes con medidores de servicios propios: Departamento A: Cómodo 3 ambientes que cuenta con sala de estar, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y cochera. Departamento B: Funcional 2 ambientes distribuido en cocina, comedor, 1 dormitorio, baño y patio cubierto. PRIMER PISO: Amplia planta con excelente distribución y adaptabilidad de ambientes: Cuenta con 3 dormitorios, amplio comedor, cocina independiente y 2 baños. Posee ademas un espacio de escritorio (con posibilidad de refaccionar para incorporar una segunda cocina) y un luminoso living-comedor al frente que puede utilizarse como habitación adicional. SEGUNDO PISO: Unidad funcional de 3 ambientes con 2 dormitorios, cocina y baño completo. Espacioso depósito / galpón multiuso. Gran terraza de uso exclusivo. POTENCIAL DE DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2). Altura Máxima Construible: Aprox. 14,60 metros (Planta Baja + 4 Pisos + Retiro). Capacidad estimada: Aprox. 202 m² por planta.