Retail space for lease in Barrio Norte, 100 m²

Larrea 800, Barrio Norte, CABA

US$ 1,299 per month

Plus building fees US$ 390 a month

Listing price: ARS 2,000,000

Area
100.18 m²
Price per m² per month
US$ 13

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,299
Building fees a monthUS$ 390
Total a monthUS$ 1,689
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 60,804

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 2,000,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial al frente, sito en Larrea al 800, entre Av. Córdoba y Paraguay, en una de las zonas con mayor circulación peatonal de Barrio Norte. Características: 60 m² en planta baja, con vidriera al frente. 40 m² de sótano, útil para depósito, stock, archivo o sector de trabajo 100 m² totales Planta baja despejada, apta para adaptar a distintos rubros Cuenta con una oficina, baño y cocina Aire Acondicionado y persiana automática La zona: En pleno corazón de Barrio Norte, es una zona densamente poblada, con comercios, gastronomía y servicios. Está a pasos del polo universitario y hospitalario de la zona, con la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y el Hospital de Clínicas muy cerca. Eso asegura un flujo constante de estudiantes, profesionales y pacientes durante todo el día. La ubicación también tiene alta densidad de vecinos del barrio y excelente conectividad: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Consultar requisitos.

Services

  • Street storefront
  • Air conditioning
  • Kitchen

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Asking US$ 13/m². The median for retail spaces for lease in Barrio Norte is US$ 26/m² (6 listings). That is 50% below.

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MedianUS$ 26 per m² per month
Middle halfUS$ 15/m² – US$ 32/m²
RangeUS$ 12/m² – US$ 34/m²
Listings compared6
Area compared60–140 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Barrio Norte

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45 listings · 19,428 m² on offer

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Source

Listed on
October 6, 2026
Last seen at the source
October 10, 2026

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