Retail space for lease in Barrio Norte, 100 m²
Larrea 800, Barrio Norte, CABA
US$ 1,299 per month
Plus building fees US$ 390 a month
Listing price: ARS 2,000,000

- Area
- 100.18 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,299 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 390 |
| Total a month | US$ 1,689 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 60,804 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 2,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial al frente, sito en Larrea al 800, entre Av. Córdoba y Paraguay, en una de las zonas con mayor circulación peatonal de Barrio Norte. Características: 60 m² en planta baja, con vidriera al frente. 40 m² de sótano, útil para depósito, stock, archivo o sector de trabajo 100 m² totales Planta baja despejada, apta para adaptar a distintos rubros Cuenta con una oficina, baño y cocina Aire Acondicionado y persiana automática La zona: En pleno corazón de Barrio Norte, es una zona densamente poblada, con comercios, gastronomía y servicios. Está a pasos del polo universitario y hospitalario de la zona, con la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y el Hospital de Clínicas muy cerca. Eso asegura un flujo constante de estudiantes, profesionales y pacientes durante todo el día. La ubicación también tiene alta densidad de vecinos del barrio y excelente conectividad: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Consultar requisitos.
Services
- Street storefront
- Air conditioning
- Kitchen
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Asking US$ 13/m². The median for retail spaces for lease in Barrio Norte is US$ 26/m² (6 listings). That is 50% below.
| Median | US$ 26 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 15/m² – US$ 32/m² |
| Range | US$ 12/m² – US$ 34/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 60–140 m² |
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Location
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Source
- Listed on
- October 6, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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