Retail space for lease in Chacarita, 100 m²
Roseti, Chacarita, CABA
US$ 1,282 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 2,000,000
- Area
- 100 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,282 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,282 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 46,152 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 2,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local Comercial en Alquiler – Roseti 1163, Chacarita Excelente oportunidad de alquiler comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Chacarita, a solo una cuadra de Av. Forest, con muy buen entorno comercial y residencial, gran circulación peatonal y excelente conectividad. El local cuenta con 100 m², distribuidos en un amplio salón principal con una gran vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Además, dispone de un ambiente independiente que puede utilizarse como oficina, depósito, consultorio o espacio de trabajo privado, y un baño completo con ducha. La propiedad no cuenta con conexión de gas. Está lista para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales. Por su distribución y ubicación, resulta ideal para:
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- Cafetería
- Peluquería o barbería.
- Centro de estética.
- Estudio de pilates, yoga o entrenamiento personalizado.
- Consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o nutricionales.
- Oficina comercial.
- Showroom.
- Tienda de decoración.
- Pet shop.
- Dietética.
- Kiosco o maxikiosco.
- Estudio de tatuajes.
- Taller de reparación de celulares o informática.
- Librería o papelería.
- Centro de capacitación. Su excelente ubicación o convierte en una opción ideal para desarrollar un emprendimiento en un barrio en constante crecimiento, con gran movimiento comercial y excelente acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Services
- Street storefront
Comparable listings
Asking US$ 13/m². The median for retail spaces for lease in Chacarita is US$ 14/m² (5 listings). That is 5% below.
| Median | US$ 14 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 9/m² – US$ 16/m² |
| Range | US$ 8/m² – US$ 17/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 60–140 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 8, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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