Retail space for lease in Palermo Hollywood, 180 m²

Local Palermo Hollywood esquina doble altura. EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA Cabrera 5608 - Palermo - CABA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, AMPLIAS VIDRIERAS Y EXCELENTE EXPOSICIÓN COMERCIAL En una atractiva esquina de Palermo, sobre la calle Cabrera al 5600 se encuentra este excepcional local comercial de 211,60 m2 distribuídos en tres niveles que combina arquitectura contemporánea, diseño funcional, excelente luminosidad natural y una destacada presencia urbana. Su imponente fachada vidriada, desarrollada sobre ambos frentes de la esquina, le otorgan una identidad arquitectónica singular y una gran superficie de exhibición hacia la vía pública. Estratégico posicionamiento en esquina de tránsito vehícular. La propiedad forma parte de un edificio moderno, de lineas arquitectónicas definidas y materiales nobles, cuya estética combina superficies de hormigón, grandes paños de vidrio y terminaciones de carácter contemporáneo. Se trata de un espacio especialmente atractivo para empresas, marcas y emprendimientos que buscan algo mas que un local tradicional: un inmueble con personalidad, presencia comercial y posibilidades de adaptación a diferentes propuestas de negocio. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 211,60 m2 organizada en tres niveles conectados interiormente. PLANTA BAJA - 81,10 m2. Amplio espacio comercial con ingreso directo desde la calle, grandes superficies vidriadas y excelente visibilidad. ENTREPISO - 49,40 m2. Espacio luminoso y funcional, ideal para oficinas, showroom, administración o área de atención personalizada. SUMBIELO - 81,10 m2. Superficie complementaria con sectores de depósitos, sanitarios y áreas de apoyo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS . Estratégica ubicación en esquina. . Amplias vidrieras de piso a techo. . Excelente luminosidad natural. . Arquitectura moderna y diseño contemporáneo. . Espacios amplios y versátiles. . Distribución funcional en tres niveles. . Gran presencia comercial e imagen institucional. Ideal para marcas de Gastronomía exclusiva, showrooms, estudios de arquitectura, empresas de diseño, oficinas comerciales, galerías de arte y propuestas comerciales premium. Una propiedad singular que combina ubicación, diseño, visibilidad y versatilidad, ofreciendo un espacio con identidad propia para desarrollar proyectos comerciales de alto nivel. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.