Retail space for lease in San Nicolás, 170 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AVENIDA CORRIENTES, SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en el corazón del corredor financiero de San Nicolás. Con 170 m² de superficie construida y distribución funcional optimizada, este inmueble representa una oportunidad de inversión para empresas que buscan presencia en zona céntrica de alta circulación peatonal. Desarrollado en 1985 con diseño versátil y excelente circulación interna, el local se presenta en muy buen estado general. Su configuración es ideal para diversos usos profesionales: entidades financieras, estudios profesionales, centros de atención, showrooms y empresas de servicios. La distribución incluye amplio salón comercial, recepción independiente, oficinas privadas, baños diferenciados para damas y caballeros, y sectores de servicio y apoyo. Esta organización funcional permite adaptarse a diferentes modelos de negocio sin requerimientos de reformas mayores. La ubicación sobre Avenida Corrientes garantiza acceso directo al centro porteño y máxima visibilidad comercial. La zona concentra flujo constante de profesionales y potenciales clientes, lo que potencia cualquier actividad desarrollada en el espacio. Condiciones de alquiler: Mes de depósito: 3.500 USD Mes de adelanto: 3.500 USD Sellados: 300 USD Honorarios: 4% del total del contrato Este local comercial combina ubicación estratégica, superficie generosa y versatilidad funcional, posicionándose como alternativa sólida para proyectos corporativos y profesionales en zona de primer nivel.