Retail space for sale in San Nicolás, 170 m²
Avenida Corrientes 300, San Nicolás, CABA
US$ 575,000
- Area
- 170 m²
- Price per m²
- US$ 3,382
Cost
| Price | US$ 575,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 83 |
| Total | US$ 575,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA LOCAL COMERCIAL 170 M² SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en pleno corredor financiero de San Nicolás, con 170 m² de superficie total construida y excelente distribución funcional. Inmueble de gran potencial corporativo, desarrollado en 1985 con diseño versátil y óptima circulación interna. Configuración ideal para diversos usos profesionales como entidades financieras, estudios profesionales, centros de atención, showrooms y empresas de servicios. Características principales: - Superficie total: 170 m² cubiertos - Ubicación: Avenida Corrientes, zona céntrica - Estado general: muy bueno - Año de construcción: 1985 Distribución funcional que incluye: - Amplio salón comercial - Recepción independiente - Oficinas privadas - Baños diferenciados para damas y caballeros - Sectores de servicio y apoyo Emplazado en zona de alta circulación peatonal con acceso directo al centro porteño, representa una oportunidad única por su ubicación, superficie y versatilidad para proyectos corporativos y profesionales.
Comparable listings
Asking US$ 3,382/m². The median for retail spaces for sale in San Nicolás is US$ 1,318/m² (8 listings). That is 157% above.
| Median | US$ 1,318 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,046/m² – US$ 1,407/m² |
| Range | US$ 741/m² – US$ 1,735/m² |
| Listings compared | 8 |
| Area compared | 102–238 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Avenida Corrientes 300, San Nicolás, CABA
2 suites available · 340 m² · Built 1985
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 170 m² | US$ 3,500 /monthLease | US$ 20.6per month | — | REMAX Sur | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- May 2, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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