Retail space for lease in Villa Ballester, 25.4 m²

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Local Comercial en Alquiler – 25,36 m² Cubiertos Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local funcional, luminoso y listo para ingresar. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 25,36 m², distribuida en un amplio salón comercial, antebaño y baño privado. Distribución -Salón principal: 7,74 x 2,94 m (22,76 m²) -Antebaño: 0,85 x 1,70 m (1,45 m²) -Baño: 1,34 x 0,86 m (1,15 m²) Superficie cubierta total: 25,36 m² Características -Amplio salón comercial de planta libre. -Excelente altura de techo. -Frente vidriado con gran ingreso de luz natural. -Persiana metálica de seguridad. -Baño privado con antebaño. -Pisos de granito en muy buen estado. -Servicio de electricidad. -No cuenta con conexión de gas. -Apto para múltiples destinos comerciales. Ideal para -Oficina comercial -Estudio profesional -Showroom -Local de indumentaria -Estética o peluquería -Regalería -Venta minorista -Servicios y atención al público. Condiciones de ingreso: Aumento trimestral por IPC Contrato comercial por 36 meses. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en dólares estadounidenses. Presentación de seguro de caución. Honorarios y gastos inmobiliarios. Gastos mensuales Expensas: $43.000. Servicios a cargo del locatario: electricidad y agua. Un local versátil, con excelente presencia y listo para comenzar a desarrollar tu actividad comercial. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!