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Retail space for sale in Villa Ballester, 25.4 m²

Luis María Saavedra 1500, Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires

US$ 26,000

Retail space for sale in Villa Ballester, 25.4 m², photo 1
1 / 21
Area
25.36 m²
Price per m²
US$ 1,025

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 26,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 27
TotalUS$ 26,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA 25 M² VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión para desarrollar tu propio negocio. Local comercial funcional, luminoso y refaccionado, ubicado en Villa Maipú sobre la avenida Luis María Saavedra, en una zona de buen movimiento comercial y fácil acceso. La propiedad cuenta con 25 m² cubiertos, distribuidos en un amplio salón comercial de planta libre, antebaño y baño privado, lo que permite una gran versatilidad de uso para distintos rubros comerciales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Read the full description
  • Salón principal: 7,74 x 2,94 m (22,76 m²)
  • Antebaño: 0,85 x 1,70 m (1,45 m²)
  • Baño: 1,34 x 0,86 m (1,15 m²)
  • Superficie cubierta total: 25 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
  • Amplio salón comercial de planta libre con excelente altura de techo
  • Orientación Este con frente vidriado que garantiza gran ingreso de luz natural
  • Cortina metálica manual de seguridad para mayor resguardo del local
  • Baño privado con antebaño independiente
  • Pisos de granito en muy buen estado
  • Refaccionado y en estado general muy bueno
  • Servicios de agua y electricidad disponibles
  • No posee conexión de gas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
  • Agua potable
  • Electricidad
  • Expensas actuales: 43.000 pesos VERSATILIDAD COMERCIAL El local es apto para múltiples destinos comerciales, ideal para:
  • Oficina comercial o estudio profesional
  • Showroom
  • Local de indumentaria
  • Estética o peluquería
  • Regalería
  • Venta minorista
  • Servicios y atención al público Una propiedad versátil y de bajo mantenimiento, perfecta tanto para uso propio como para renta comercial. Su ubicación estratégica en Villa Maipú sobre Luis María Saavedra la posiciona como una inversión rentable en una zona con flujo comercial constante. Contactanos

Services

  • Street storefront
  • 24 h security

Terms and equipment

Layout
open plan as stated in the listing

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Building

Luis Maria Saavedra 1500

Luis Maria Saavedra 1500, Villa Ballester, San Martín

2 suites available · 51 m² · Built 1974

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated25 m²US$ 256 /monthLeaseUS$ 10.2per month—REMAX 202View listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Villa Ballester

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REMAX 202

Brokerage

14 listings · 169,001 m² on offer

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Source

Listed on
August 4, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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