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HomesList a space

Retail space for lease in Villa Crespo, 163 m²

Av. Raúl Scalabrini Ortiz, Villa Crespo, CABA

US$ 1,246per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 1,950,000

Retail space for lease in Villa Crespo, 163 m², photo 1
1 / 16
Area
163 m²
Price per m² per month
US$ 8

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,246
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 1,246
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 44,856

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 1,950,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Alquiler Local en Villa Crespo - Dos Plantas con Doble Propósito – Comercial y Operativo – CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AV. SCALABRINI ORTIZ AL 100 EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO Te Presentamos este local versátil y funcional, diseñado para empresas que requieren integrar en un mismo lugar su canal de ventas y su centro operativo o de producción. Con una distribución clara, techos de gran altura, se destaca por su amplitud y luminosidad. PLANTA BAJA de 86m2 : Sector Comercial y Atención al Público Al ingresar, nos recibe un imponente salón de ventas con techos de gran altura (3,77 m), lo que brinda una sensación de amplitud.

Read the full description
  • Salón Principal: Un primer sector de exposición de 3,35 x 9 m, ideal para vidriera y recepción de clientes.
  • Sector de Venta: A continuación, la planta se ensancha a 4,10 x 11,89 m, ofreciendo un espacio versátil para una atención personalizada.
  • Oficina de Gestión: En este nivel contamos con una oficina privada de 2,25 x 3,13 m, ideal para administración rápida, ubicada estratégicamente junto a la escalera que conecta con el nivel superior. PLANTA ALTA de 77m2: Sector de Taller. Subiendo las escaleras, accedemos a una planta funcional y muy luminosa, diseñada para la productividad:
  • En este nivel se encuentra el baño de 1,42 x 2,23 m.
  • Área de Escritorios: Un cómodo espacio de 4,27 x 4,06 m para puestos de trabajo administrativos.
  • Gran Salón de Trabajo: Al frente, un área libre excepcional de 4,07 x 13,87 m. Su versatilidad permite desde un taller de producción hasta un showroom privado.
  • Luz y Ventilación: Al frente, un amplio ventanal a la calle de 3,41 x 1,88 m garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día. Una oportunidad única en la zona para quienes buscan separar físicamente la atención al público de la logística interna, sin perder la conexión directa entre ambas áreas. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

Services

  • Street storefront
  • Air conditioning

Comparable listings

Asking US$ 8/m². The median for retail spaces for lease in Villa Crespo is US$ 14/m² (10 listings). That is 43% below.

Comparable listings
MedianUS$ 14 per m² per month
Middle halfUS$ 11/m² – US$ 16/m²
RangeUS$ 5/m² – US$ 21/m²
Listings compared10
Area compared98–228 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Villa Crespo market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Villa Crespo

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Advertiser

Century 21 Argentina

Brokerage

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Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
April 22, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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