Retail space for lease in Villa Crespo, 189 m²
Loyola 600, Villa Crespo, CABA
US$ 2,400per month
The listing does not state building fees.

- Covered area
- 189.18 m²
- Total area
- 220 m²
- Frontage
- 8.7 m
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,400 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,400 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 86,400 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON PATIO EN VILLA CRESPO – LOYOLA AL 600 Amplio local comercial ubicado en Loyola al 600, Villa Crespo, con excelente superficie y una configuración versátil para adaptar a diferentes actividades. Implantado sobre un lote de 219,61 m² según escritura, con 8,66 m de frente x 25,36 m de fondo. El inmueble cuenta con un gran salón principal de planta libre, caracterizado por su amplitud y altura, estructura metálica y un espacio que permite distintas configuraciones según las necesidades de cada actividad. Hacia el fondo dispone de patio descubierto, segundo sector cubierto y dos baños. Por sus características resulta una alternativa interesante para showroom, indumentaria, estudio, centro de entrenamiento, servicios, oficinas comerciales, depósito con atención al público u otros destinos compatibles, sujeto a la correspondiente factibilidad y habilitación. El local no cuenta actualmente con instalación de gas ni habilitación comercial y no posee salida a los cuatro vientos. Las adecuaciones y requisitos necesarios deberán evaluarse de acuerdo con la actividad a desarrollar. Una propuesta de gran superficie en Villa Crespo, con espacios amplios y posibilidades de adaptación. Consultanos para coordinar una visita.
Terms and equipment
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 13/m². The median for retail spaces for lease in Villa Crespo is US$ 14/m² (9 listings). That is 11% below.
| Median | US$ 14 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 10/m² – US$ 17/m² |
| Range | US$ 5/m² – US$ 21/m² |
| Listings compared | 9 |
| Area compared | 114–265 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 21, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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