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Retail space for lease in Villa del Parque, 73.1 m²

Santo Tomé 3300, Villa del Parque, CABA

US$ 3,000 per month

The listing does not state building fees.

Retail space for lease in Villa del Parque, 73.1 m², photo 1
1 / 7
Covered area
73.12 m²
Total area
109 m²
Price per m² per month
US$ 41

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 3,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 3,000
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 108,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR CON GRAN PATIO – VILLA DEL PARQUE. SE ENTREGA TOTALMENTE ARMADO. CON GAS. Excelente local comercial en construcción, ubicado en Santo Tomé 3312, en una zona residencial de Villa del Parque con muy buena conectividad y creciente desarrollo comercial. La propiedad contará con acceso directo desde la calle y un amplio frente vidriado, que le aportará gran visibilidad, luminosidad natural y una atractiva presencia comercial. En su interior ofrecerá un salón de planta flexible, ideal para cafe de especialidad, con una cómoda circulación y múltiples posibilidades de distribución. Al contrafrente se destaca un gran patio de aproximadamente 8,36 × 4 metros, un diferencial muy buscado que permite crear un espacio exterior de atención, descanso o expansión de la actividad. Además, contará con baño adaptado para personas con movilidad reducida. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Read the full description
  • Local comercial a estrenar
  • Amplio frente vidriado
  • Acceso directo desde la vereda
  • Planta flexible
  • Gran patio de más de 33 m²
  • Baño accesible
  • Excelente luminosidad
  • Edificio moderno de pocas unidades
  • Ubicación estratégica en Villa del Parque Las imágenes corresponden a renders ilustrativos con una posible propuesta de ambientación como cafetería. Todo destino comercial y gastronómico deberá estar sujeto a la factibilidad y habilitación correspondiente. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un edificio moderno y en una zona con gran potencial. Accesibilidad: - A 700 m de Estación Villa del Parque (Tren Urquiza). - A 400 m de Av. Álvarez Jonte. - A 450 m de Av. Nazca. - A 1 km de Av. Francisco Beiró. Espacio verde: - Parque Aristóbulo del Valle. - El Patio de Villa del Parque. Residencias de Villa del Parque integra vida urbana y confort moderno en un desarrollo pensado para quienes valoran el diseño, la calidad y la conexión con el entorno. No dudes en consultarnos!

Services

  • Street storefront
  • Air conditioning
  • Accessible

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Location

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REMAX Premium II

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 17, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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