Retail space for sale in Balvanera, 160 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA BALVANERA LAVALLE BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Lavalle 1920, en el corazón de Balvanera, con acceso directo desde la vía pública y excelente conectividad en una zona de intensa actividad comercial y profesional. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 160 m2, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes usos comerciales, profesionales, administrativos o de servicios. La distribución permite organizar áreas de atención al público, administración, trabajo y depósito según las necesidades específicas de cada actividad. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye además sectores de guardado y almacenamiento, con estructuras metálicas de apoyo, ideales para actividades que requieran espacio para stock u operaciones complementarias. Los ambientes se encuentran comunicados entre sí, permitiendo una circulación fluida y una organización funcional del espacio. Su ubicación constituye un diferencial estratégico, ubicado a metros de Avenida Corrientes y Avenida Callao, en un sector con presencia del Palacio de Aguas Corrientes, facultades, establecimientos educativos, numerosos comercios y servicios gastronómicos. Desde aquí se accede rápidamente hacia las zonas de Congreso, Tribunales y el centro porteño. La conectividad es excepcional, con acceso cercano a las líneas A, B y D de Subte y múltiples líneas de colectivo, entre ellas 24, 26, 29, 60, 115, 124, 146 y 180, facilitando la accesibilidad desde distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Una alternativa sólida para quienes buscan un espacio comercial amplio con depósito, en excelente estado y ubicación céntrica.