Retail space for sale in Balvanera, 140 m²

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OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL EN VENTA | BALVANERA, APTO CREDITO O ALQUILER POR 3 AÑOS CONSULANOS Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera 140 m² construidos Alto potencial comercial y profesional Servicios completos Excelente estado general Ideal para inversores o desarrollo profesional Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial.