Retail space for sale in Castelar, 26.2 m²
Gobernador Inocencio Arias 2700, Castelar, Morón, Buenos Aires
US$ 170,000
- Covered area
- 26.2 m²
- Total area
- 39 m²
- Price per m²
- US$ 6,489
Cost
| Price | US$ 170,000 |
|---|---|
| Total | US$ 170,000 |
The total is the listing price.
Description
New commercial unit of 26.2 m² covered (39 m² total) on G. Inocencio Arias street in Castelar Norte, with a parking space and a street storefront; the ad presents it as ideal for a food and beverage business. It is part of CIRINO, a development combining the unit, five professional offices and housing options on one of the area's best-known commercial streets, in a low-rise residential setting close to the main access routes to the City of Buenos Aires. Financing in instalments is available.
Spaces
- Commercial unit on G. Inocencio Arias street, with street frontage
- 26.2 m² covered out of 39 m² total
- One parking space
Specifications
- Reinforced concrete structure; masonry walls and glazing with DVH aluminium frames
- Exposed concrete ceiling in the commercial units
- Kitchen with melamine base and wall cabinets, granite countertop, stainless steel sink, single-lever tap and electric cooktop
- Bathrooms with Ferrum or equivalent fittings and a vanity unit with washbasin
- Pre-installation for split air conditioning
- 220 V electrical installation with wiring, panels and code-compliant protection; conduit for telephone and cable networks
- Hot water via an individual electric water heater in the unit
- PVC sanitary and storm drainage; hot and cold water in polypropylene with thermofusion joints
Building and surroundings
- CIRINO: a development combining one commercial unit, five professional offices and housing options
- On one of the best-known commercial streets of Castelar Norte, in a low-rise residential setting
- Close to the main access routes to the City of Buenos Aires and to food and beverage options in the area
Terms
- Financing: down payment plus 20 instalments
- Brand-new unit
Services
- Street storefront
- Air conditioning
Read the advertiser’s original text (in Spanish)
LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE G. INOCENCIO ARIAS C/ COCHERA IDEAL GASTRONOMÍA FINANCIACIÓN: ANTTICIPO U$S 60.000 + 20 CUOTAS DE U$S 5.500.- . . CIRINO es un nuevo emprendimiento que combina un local comercial, cinco oficinas profesionales y opciones de vivienda en un mismo lugar. Este nuevo desarrollo es una propuesta moderna para quienes buscan emprender en un proyecto ubicado en una de las calles comercial mas reconocidas de Castelar Norte, combinada con un entorno residencial de casas bajas, muy cercano a los principales accesos a la Ciudad de Buenos Aires y a diferentes propuestas gastronómicas de la zona Nuestros ESPACIOS generan que su diseño y funcionalidad se integren con el entorno aportando valor a una zona en constante crecimiento y generando mayor comodidad a sus usuarios. --- Foto 2: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SISTEMA CONSTRUCTIVO - Estructura de hormigón armado. - Cerramiento de mampostería y vidriados con perfilería de aluminio DVH MAMPOSTERÍA INTERIOR - Ladrillo hueco con terminaciones enlucidas en yeso. - Terminación pintura látex. - Revestimiento cerámico de primera calidad en locales sanitarios y cocinas. CIELORRASOS - Cielorraso suspendido en baños. - Cielorraso de hormigón visto en locales comerciales - Cielorraso de yeso aplicado en planta alta CARPINTERÍA INTERIOR - Puertas de acceso a unidades con marco de chapa al igual que la hoja tratada con pintura sintético o similar. - Puertas interiores con marco de chapa tratadas con pintura sintética color blanco. COCINAS Y BAÑOS - Las cocinas se entregarán con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, herrajes de primera calidad, mesadas de granito con piletas de acero inoxidable, griferías mono-comando marca FV o similar calidad y anafe eléctrico - Los baños se entregan con artefactos de primera linea marca Ferrum o similar y lavatorio con mueble vanitory incorporado. INSTALACIÓN SANITARIA Y ACONDICIONAMIENTO TERMICO - Cañerías de desagüe cloacal y pluvial de PVC AWADUCT o similar. - Distribución de agua fria y caliente en polipropileno con sistema termofusión. - Preinstalación de aire acondicionado para equipos Split. - Agua caliente mediante termotanques o calefones individuales eléctricos en cada unidad funcional. - Los locales comerciales se entregaran con termotanque eléctrico. REVESTIMIENTOS - En living - estar - comedor - baños y dormitorios piso cerámico o porcelanato de primera calidad a definir por el proyectista. INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Instalación 220v con cableados, tableros y protecciones reglamentarias. - Canalización para redes de baja tensión de telefonía y cable
Comparable listings
Asking US$ 6,489/m². The median for retail spaces for sale in Castelar is US$ 1,876/m² (10 listings). That is 246% above.
| Median | US$ 1,876 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,554/m² – US$ 2,028/m² |
| Range | US$ 1,143/m² – US$ 5,294/m² |
| Listings compared | 10 |
| Area compared | 16–37 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Gobernador Inocencio Arias 2700, Castelar, Morón
2 suites available · 52 m² · Built 2026 · Class B
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 26 m² | US$ 57,000Sale | US$ 2,176 | Class B | REMAX Leven |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- October 20, 2026
- Last seen at the source
- October 22, 2026
- Source
- RE/MAX Argentina
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Retail space for sale in Castelar, 34 m²
F. C. D. F. Sarmiento 2400, Castelar, Morón
US$ 180,000
US$ 5,294 per m²
- 34 m²
Retail space for sale in Morón, 18 m²
25 de Mayo 100, Morón
US$ 150,000
US$ 8,333 per m²
- 18 m²
Retail space for sale in La Plata, 26.9 m²
Calle 12 entre 62 y 63, La Plata
US$ 185,000
US$ 6,877 per m²
- 26.9 m²