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Office for sale in Castelar, 26.2 m²

Gobernador Inocencio Arias 2700, Castelar, Morón, Buenos Aires

US$ 57,000

Office for sale in Castelar, 26.2 m², photo 1
1 / 10
Covered area
26.2 m²
Total area
39 m²
Price per m²
US$ 2,176
Class
Class B inferred
Capacity
2 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 57,000
TotalUS$ 57,000

The total is the listing price.

Description

New office or consulting room of 26.2 m² covered (39 m² total) with its own green space and toilette, part of the Cirino development on one of Castelar Norte's best-known commercial streets, in a low-rise residential area and close to the main accesses to the City of Buenos Aires. Financing is offered as a down payment plus instalments, and other units are available.

Spaces

  • 26.2 m² covered unit on a 39 m² total area
  • Own green space
  • Toilette
  • Commercial unit, five professional offices and housing options within the same development

Specifications

  • Reinforced concrete structure
  • Masonry enclosure and glazing with aluminium frames and DVH double glazing
  • Gypsum ceiling on the upper floor; suspended ceiling in bathrooms
  • Pre-installation for split air conditioning units
  • Hot water by individual electric water heater per unit
  • 220 V electrical installation with wiring, panels and code-compliant protection
  • Conduits for low-voltage telephone and cable networks
  • Plaster and latex paint finishes; first-quality ceramic or porcelain tiles to be defined by the project architect

Building and surroundings

  • Cirino development: a commercial unit, five professional offices and housing options
  • On one of the best-known commercial streets of Castelar Norte
  • Low-rise residential surroundings
  • Very close to the main accesses to the City of Buenos Aires and to local dining options
  • An area in steady growth

Terms

  • Financing: USD 21,000 down payment plus 20 instalments of USD 1,800
  • Other units available on request
  • Brand-new unit

Services

  • Air conditioning
  • Cafeteria
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OFICINA/CONSULTORIO CON ESPACIO VERDE Y TOILETTE IDEAL G MASAJISTA-KINESIOLOGO FINANCIACIÓN: ANTICIPO U$S 21.000.- + 20 CUOTAS DE U$S 1800.- CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES. CIRINO es un nuevo emprendimiento que combina un local comercial, cinco oficinas profesionales y opciones de vivienda en un mismo lugar. Este nuevo desarrollo es una propuesta moderna para quienes buscan emprender en un proyecto ubicado en una de las calles comercial mas reconocidas de Castelar Norte, combinada con un entorno residencial de casas bajas, muy cercano a los principales accesos a la Ciudad de Buenos Aires y a diferentes propuestas gastronómicas de la zona Nuestros ESPACIOS generan que su diseño y funcionalidad se integren con el entorno aportando valor a una zona en constante crecimiento y generando mayor comodidad a sus usuarios. --- Foto 2: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SISTEMA CONSTRUCTIVO - Estructura de hormigón armado. - Cerramiento de mampostería y vidriados con perfilería de aluminio DVH MAMPOSTERÍA INTERIOR - Ladrillo hueco con terminaciones enlucidas en yeso. - Terminación pintura látex. - Revestimiento cerámico de primera calidad en locales sanitarios y cocinas. CIELORRASOS - Cielorraso suspendido en baños. - Cielorraso de hormigón visto en locales comerciales - Cielorraso de yeso aplicado en planta alta CARPINTERÍA INTERIOR - Puertas de acceso a unidades con marco de chapa al igual que la hoja tratada con pintura sintético o similar. - Puertas interiores con marco de chapa tratadas con pintura sintética color blanco. COCINAS Y BAÑOS - Las cocinas se entregarán con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, herrajes de primera calidad, mesadas de granito con piletas de acero inoxidable, griferías mono-comando marca FV o similar calidad y anafe eléctrico - Los baños se entregan con artefactos de primera linea marca Ferrum o similar y lavatorio con mueble vanitory incorporado. INSTALACIÓN SANITARIA Y ACONDICIONAMIENTO TERMICO - Cañerías de desagüe cloacal y pluvial de PVC AWADUCT o similar. - Distribución de agua fria y caliente en polipropileno con sistema termofusión. - Preinstalación de aire acondicionado para equipos Split. - Agua caliente mediante termotanques o calefones individuales eléctricos en cada unidad funcional. - Los locales comerciales se entregaran con termotanque eléctrico. REVESTIMIENTOS - En living - estar - comedor - baños y dormitorios piso cerámico o porcelanato de primera calidad a definir por el proyectista. INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Instalación 220v con cableados, tableros y protecciones reglamentarias. - Canalización para redes de baja tensión de telefonía y cable

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Building

Gobernador Inocencio Arias 2700

Gobernador Inocencio Arias 2700, Castelar, Morón

2 suites available · 52 m² · Built 2026 · Class B

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated26 m²US$ 170,000SaleUS$ 6,489—REMAX LevenView listing

Location

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Castelar

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REMAX Leven

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  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
October 20, 2026
Last seen at the source
October 22, 2026
Source
RE/MAX Argentina

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