Retail space for sale in Flores, 113 m²

Yerbal 2100, Flores, CABA

US$ 145,000

Covered area
113 m²
Total area
165 m²
Price per m²
US$ 1,283

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 145,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 212
TotalUS$ 145,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial con gran frente vidriado y patio – Excelente potencial Amplio local comercial desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad y gran frente vidriado a la calle. El espacio cuenta con una planta libre de generosas dimensiones que permite múltiples configuraciones comerciales. Posee amplias vidrieras que aportan muy buena iluminación natural y gran exposición para cartelería o exhibición de productos. En el fondo se encuentra un importante sector vidriado con salida a patio propio, lo que brinda luz natural durante todo el día y la posibilidad de generar un espacio verde, área de descanso o expansión para clientes. El local dispone además de: - Baño - Espacio para depósito u oficina - Estructura con columnas que permite dividir sectores de trabajo - Gran potencial de adaptación a diferentes rubros Ideal para: - Cafetería o gastronomía - Showroom - Estudio profesional - Centro de estética - Coworking - Local comercial con depósito Ubicado en zona de buen tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales y comercios. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con identidad propia.

Services

  • Street storefront

Terms and equipment

Layout
open plan as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 1,283/m². The median for retail spaces for sale in Flores is US$ 2,700/m² (4 listings). That is 53% below.

Comparable listings
MedianUS$ 2,700 per m²
Middle halfUS$ 2,454/m² – US$ 3,367/m²
RangeUS$ 2,285/m² – US$ 4,795/m²
Listings compared4
Area compared68–158 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Yerbal 2100

Yerbal 2100, Flores, CABA

2 suites available · 226 m² · Built 2022

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Ground floor113 m²US$ 1,500 /monthLeaseUS$ 13.3per month—REMAX CentenarioView listing

Location

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Flores

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REMAX Centenario

Brokerage

37 listings · 7,942 m² on offer

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Source

Listed on
March 9, 2026
Last seen at the source
October 3, 2026

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