Retail space for sale in Leandro N Alem, 35 m²

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Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: USD 100.000Superficie cubierta: 35 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial:Excelente oportunidad de inversión sobre calle Belgrano al 400, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad dentro del corredor comercial más importante de Leandro N. Alem. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece un espacio moderno, funcional y actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día.Su frente vidriado le brinda una exposición destacada, ideal para emprendimientos que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad. Dispone de un ambiente principal de buen tamaño, un baño completo, y todos los servicios activos, listo para continuar generando ingresos sin necesidad de inversiones adicionales.Características destacadas:Superficie cubierta: 35 m²1 ambiente principal + 1 baño completoEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata)Servicios: agua corriente, electricidad y cableUbicación: Belgrano al 400, corredor comercial consolidadoVentajas para inversores y comerciantes:Zona de alto tránsito y visibilidad constante.Propiedad en excelente estado, lista para seguir generando renta.Ideal para pequeño comercio, oficina o consultorio.Inversión sólida con retorno inmediato.