Retail space for sale in Leandro N Alem, 39 m²

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Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: USD 45.000Superficie cubierta: 39 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial:Excelente oportunidad para invertir en pleno centro de Leandro N. Alem, sobre calle Uruguay 6, una zona con alto movimiento comercial y gran proyección. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, ubicación y rentabilidad inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente.Su distribución es práctica y funcional, con un ambiente principal amplio y luminoso, ideal para distintos rubros: oficinas, locales de venta, barbería, consultorio o showroom. Dispone además de baño propio y todos los servicios activos, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de refacciones.Características destacadas:Superficie cubierta: 39 m²1 ambiente principal + 1 baño completoEstado general: Muy buenoServicios: agua corriente, electricidad y cableUbicación céntrica sobre calle Uruguay, con alto tránsito peatonal y vehicularSituación actual: alquilado, generando rentaVentajas para inversores y comerciantes:Propiedad en excelente estado, lista para su uso o continuidad de alquiler.Rentabilidad inmediata con inquilino activo.Zona comercial consolidada de Alem.Ideal para pequeño comercio, oficina o inversión de renta.