Retail space for sale in Monserrat, 273 m²
Balcarce 300, Monserrat, CABA
US$ 160,000
- Area
- 273 m²
- Frontage
- 6 m
- Price per m²
- US$ 586
Cost
| Price | US$ 160,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 479 |
| Total | US$ 160,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Exclusivo Local Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Monserrat Excelente oportunidad comercial en el corazón de Monserrat, sobre calle Balcarce y a solo media cuadra de Av. Belgrano. Una ubicación estratégica, rodeada de oficinas, organismos públicos, turismo y gran circulación peatonal, a tan solo dos cuadras de Plaza de Mayo. El local ofrece una destacada presencia comercial gracias a su amplio frente de 6 metros, gran vidriera y persiana automática, ideal para potenciar la visibilidad de cualquier marca o emprendimiento. Desarrollado en tres niveles, combina amplitud, funcionalidad y versatilidad para adaptarse a múltiples rubros:
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- Planta Baja: amplio salón principal con dos boxes/oficinas.
- Entrepiso: tres oficinas independientes y toilette.
- Subsuelo de grandes dimensiones: sector de depósito, cocina y baños para hombres y mujeres. Cuenta además con energía trifásica, un diferencial clave para propuestas gastronómicas, comerciales, logísticas, tecnológicas o de servicios. La propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas A y E de subte. Ideal para empresas, showrooms, institutos, centros médicos, oficinas comerciales, gastronomía y todo tipo de emprendimientos que busquen una ubicación con fuerte movimiento y excelente exposición. Apto todo destino. Expensas aproximadas: $740.000 Coordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio único para desarrollar tu negocio.
Services
- Street storefront
- Air conditioning
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 586/m². The median for retail spaces for sale in Monserrat is US$ 1,130/m² (11 listings). That is 48% below.
| Median | US$ 1,130 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 930/m² – US$ 1,376/m² |
| Range | US$ 485/m² – US$ 3,391/m² |
| Listings compared | 11 |
| Area compared | 164–382 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- June 1, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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