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Retail space for sale in Monserrat, 328 m²

Moreno 1300, Monserrat, CABA

US$ 159,000

Area
327.81 m²
Price per m²
US$ 485

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 159,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 262
TotalUS$ 159,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

del Local: Se trata de un amplio local distribuido en dos niveles: planta baja y subsuelo, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales o profesionales La planta baja cuenta con una vidriera al frente que proporciona excelente visibilidad y entrada de luz natural, lo que la convierte en un espacio ideal para exhibición de productos o atención al público. Esta tambien esta preparada para entrada de autos o camionetas . Su disposición abierta permite una fácil adaptación a diferentes usos, y dispone de baño propio y conexión a todos los servicios. El subsuelo, de generosas dimensiones, es de fácil acceso mediante escalera interna y ofrece un ambiente cómodo para depósito, área de trabajo, sala de reuniones, o incluso un segundo sector de atención al público según las necesidades. También cuenta con buena ventilación y posibilidades de acondicionamiento. Este local se encuentra en una ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y potencial de clientela constante. Cercanos Las Av 9 De Julio ,Av de Mayo , Belgrano , Callao , donde hay constantes medios de transporte hacia toda la ciudad Contactame para una visita

Services

  • Street storefront

Comparable listings

Asking US$ 485/m². The median for retail spaces for sale in Monserrat is US$ 1,130/m² (10 listings). That is 57% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,130 per m²
Middle halfUS$ 847/m² – US$ 1,320/m²
RangeUS$ 586/m² – US$ 3,391/m²
Listings compared10
Area compared197–459 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Moreno 1300

Moreno 1300, Monserrat, CABA

2 suites available · 1,488 m²

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated1,160 m²US$ 600,000SaleUS$ 517—REMAX CapitalView listing

Location

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Monserrat

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REMAX Premium

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109 listings · 91,543 m² on offer

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  • Price per m² outside the usual range

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Source

Listed on
September 15, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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