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Retail space for sale in Monserrat, 292 m²

Peru 200, Monserrat, CABA

US$ 330,000

Retail space for sale in Monserrat, 292 m², photo 1
1 / 21
Area
292 m²
Price per m²
US$ 1,130

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 330,000
TotalUS$ 330,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA LOCAL COMERCIAL 292 M² MONSERRAT MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Un espacio comercial que late en el corazón histórico de Buenos Aires, donde cada metro cuadrado respira oportunidades de negocio y tradición porteña. Ubicado sobre la emblemática calle Perú, este local de 292 m² se erige como un tesoro para emprendedores visionarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA

  • Emplazado en plena Manzana de las Luces, zona turística y comercial por excelencia
  • A pasos de lugares emblemáticos: Plaza de Mayo, Cabildo, Casa Rosada
Read the full description
  • Circuito privilegiado de oficinas gubernamentales, bancarias y turísticas
  • Calle peatonal con alto tránsito comercial y turístico CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
  • Superficie total: 292 m² distribuidos en planta baja y sótano
  • Frente amplio de 8 metros lineales
  • Orientación Noreste
  • Construido en 1998
  • Estado general muy bueno SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
  • Servicios completos: agua, electricidad, gas, teléfono
  • Desagüe cloacal
  • Aire acondicionado
  • Múltiples opciones de uso: restaurante, cervecería, supermercado, farmacia, oficina bancaria CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Transporte público a metros:
  • Líneas de colectivo: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 50, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 111, 126, 146
  • Estaciones de subte cercanas: Belgrano, Bolívar, Catedral, Perú, Piedras, Plaza de Mayo Una inversión que no solo compra un espacio, sino que adquiere un fragmento de la historia comercial porteña. Ideal para proyectos gastronómicos, comerciales o de servicios con proyección internacional. Consultá sin compromiso. Las grandes oportunidades esperan a los visionarios.

Services

  • Air conditioning

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Asking US$ 1,130/m². The median for retail spaces for sale in Monserrat is US$ 1,113/m² (10 listings). That is 2% above.

Comparable listings
MedianUS$ 1,113 per m²
Middle halfUS$ 648/m² – US$ 1,341/m²
RangeUS$ 485/m² – US$ 3,391/m²
Listings compared10
Area compared175–409 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Monserrat market

Building

Peru 200

Peru 200, Monserrat, CABA

2 suites available · 332 m²

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated40 m²US$ 300 /monthLeaseUS$ 7.5per month—REMAX RemerosView listing

Location

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Monserrat

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REMAX Urbana

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Source

Listed on
September 8, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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