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Retail space for sale in Monserrat, 113 m²

Santiago del Estero 300, Monserrat, CABA

US$ 89,990

Area
113 m²
Price per m²
US$ 796

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 89,990
Building fees a month, on top of the priceUS$ 243
TotalUS$ 89,990

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local Comercial con PH en Venta – Monserrat, CABA Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial al frente con PH, de 113 m² totales. Los mismos se componen de 86 m² propios y 27 m² comunes, de los cuales 6 m² son de uso exclusivo del propietario. Dispone, además, de un baño, cuarto de guardado, cocina de dimensiones funcionales y dos ambientes con múltiples posibilidades de uso, ideal para combinar actividad comercial, oficinas, consultorios o generar una excelente renta. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando funcionalidad y versatilidad para adaptarse a distintos proyectos. Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, con excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, múltiples líneas de transporte público, comercios y el centro de la Ciudad.

Services

  • Kitchen

Comparable listings

Asking US$ 796/m². The median for retail spaces for sale in Monserrat is US$ 1,187/m² (9 listings). That is 33% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,187 per m²
Middle halfUS$ 900/m² – US$ 1,250/m²
RangeUS$ 631/m² – US$ 4,146/m²
Listings compared9
Area compared68–158 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Santiago del Estero 300

Santiago del Estero 300, Monserrat, CABA

2 suites available · 140 m²

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated27 m²US$ 128 /monthLeaseUS$ 4.8per month—REMAX HomeView listing

Location

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Monserrat

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REMAX Premium III

Brokerage

43 listings · 467,202 m² on offer

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Source

Listed on
August 6, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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