ES
HomesList a space

Office for lease in Monserrat, 27 m²

Santiago del Estero 300, Monserrat, CABA

US$ 128 per month

Plus building fees US$ 90 a month

Listing price: ARS 200,000

Area
27 m²
Price per m² per month
US$ 5
Capacity
3 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 128
Building fees a monthUS$ 90
Total a monthUS$ 218
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 7,848

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 200,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OFICINA EN ALQUILER DE 27 M² EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Una oportunidad única se abre en el corazón histórico de Monserrat, sobre la emblemática calle Santiago del Estero. Este espacio profesional de 27 m² representa el lugar ideal para emprendedores y profesionales que buscan una ubicación estratégica en pleno centro porteño. baños en el pasillo. Construido en 1980, el inmueble conserva un estado impecable que combina el encanto arquitectónico tradicional con funcionalidad moderna. Su orientación sureste garantiza una luminosidad natural que potencia la productividad y genera un ambiente de trabajo inspirador. La oficina cuenta con servicios completos que facilitan el desarrollo profesional: conexión eléctrica, agua, internet de alta velocidad, línea telefónica, desagüe cloacal y televisión por cable. Cada detalle está pensado para convertir este espacio en una extensión perfecta de tu actividad laboral. Su disposición de frente y excelente estado lo transforman en una inversión inteligente para profesionales independientes, consultores o pequeñas firmas que valoran una ubicación céntrica y funcional. Monserrat te recibe con toda la energía del centro porteño, a pasos de importantes instituciones y con una conectividad excepcional. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio profesional en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. REQUISITOS MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO HONORARIOS 5% GARANTIA SEGURO DE ALQUILER

Comparable listings

Asking US$ 5/m². The median for offices for lease in Monserrat is US$ 8/m² (3 listings). That is 39% below.

Comparable listings
MedianUS$ 8 per m² per month
Middle halfUS$ 8/m² – US$ 10/m²
RangeUS$ 8/m² – US$ 13/m²
Listings compared3
Area compared16–38 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Santiago del Estero 300

Santiago del Estero 300, Monserrat, CABA

2 suites available · 140 m²

View the building

Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated113 m²US$ 89,990SaleUS$ 796—REMAX Premium IIIView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Monserrat

Loading map…

Advertiser

REMAX Home

Brokerage

25 listings · 7,548 m² on offer

See its listings

Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

Photos1
  • Few photos (under 5)

    Ask to see more photos before booking a visit.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
June 17, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings
Office in Monserrat, CABA: Office for lease in Monserrat, 33 m²
12 photos
Office · Rent

Office for lease in Monserrat, 33 m²

Monserrat, CABA

US$ 256/month

US$ 8 per m² per month

Plus building fees US$ 111 a month

Listing price: ARS 400,000

  • 33 m²
  • Floor 5
  • 3 workstations estimated