Retail space for sale in Villa Allende, 77 m²
Río de Janeiro 3200, Villa Allende, Colón, Córdoba
US$ 228,000
- Area
- 77 m²
- Price per m²
- US$ 2,961
Cost
| Price | US$ 228,000 |
|---|---|
| Total | US$ 228,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA LOCAL COMERCIAL HVA VILLA ALLENDE RE/MAX ofrece excelente OPORTUNIDAD en HVA – Villa Allende. Local comercial ubicado sobre Av. Padre Luchesse, dentro de uno de los desarrollos de usos mixtos más innovadores y atractivos de Villa Allende. HVA reinterpreta el concepto de galería comercial cordobesa, integrando espacios comerciales, naturaleza y experiencias al aire libre en un entorno moderno y dinámico. El Local N°10 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad natural y presencia de marca. El complejo se destaca por su circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando un flujo constante de personas y una experiencia comercial diferencial. Gracias a la flexibilidad de sus espacios, la unidad se adapta a múltiples usos:
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- Local comercial tradicional
- Showroom
- Café al paso
- Espacio gastronómico liviano
- Servicios profesionales con atención al público Además, el entorno ofrece:
- Espacios de ocio y descanso al aire libre
- Estacionamiento de cortesía (70 unidades)
- Vistas abiertas y entorno natural Ubicación estratégica: frente al Driving, a metros del shopping VAS, a pocos minutos del centro de Villa Allende y con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto. Fecha de entrega: noviembre 2026. Una excelente oportunidad para marcas, emprendedores e inversores que buscan diseño, visibilidad y un entorno comercial pensado para atraer y retener público. Consúltanos y coordina tu visita. MÚDATE CON RE/MAX
Services
- Accessible
Comparable listings
Asking US$ 2,961/m². The median for retail spaces for sale in Villa Allende is US$ 3,000/m² (3 listings). That is 1% below.
| Median | US$ 3,000 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,980/m² – US$ 3,000/m² |
| Range | US$ 2,961/m² – US$ 3,000/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 46–108 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 77 m² | US$ 1,500 /monthLease | US$ 19.5per month | — | REMAX Ultra | View listing | |
| Floor not stated | 52 m² | US$ 118,125Sale | US$ 2,272 | — | REMAX Ultra | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- May 29, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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