Retail space for sale in Villa Crespo, 223 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta de Local en Villa Crespo, Capital Federal EXCLUSIVO LOCAL / DEPÓSITO EN VENTA - VILLA CRESPO / ARAOZ 166 Oportunidad única en el corazón de Villa Crespo, a metros de Camargo y Padilla. Unidad funcional en planta baja de 223 m² totales, con gran frente y excelente potencial comercial. Características principales Superficie total: 223,38 m². Posibilidad de destinarlo a LOCAL COMERCIAL. Reglamento de Copropiedad habilita uso comercial completo. Espacio libre, ideal para local de venta, showroom, depósito logístico, coworking, oficinas comerciales, fitness studio o taller creativo. Estructura abierta y adaptable: planta rectangular, fácil de subdividir o reconfigurar. Excelente accesibilidad: a pocas cuadras de Av. Córdoba, Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes. Zona en pleno crecimiento, con desarrollos de categoría, gastronomía y retail en expansión. Ventajas competitivas Alternativa doble uso: local / depósito. Excelente inversión para renta o reconversión comercial. Propiedad sin expensas elevadas, con bajo mantenimiento y gran potencial de revalorización. Ubicación privilegiada: rodeado de arterias principales, nuevo polo gastronómico y comercial de Villa Crespo, con conexión directa a Palermo y Almagro. Contactate con nuestro equipo comercial. Tel : 4859-4600 Whatsapp : +54 9 LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A.