HomesList a space
ES

Retail space for sale in Villa La Angostura, 65 m²

Las Fucsias 259, Villa La Angostura, Neuquén

US$ 203,250

Retail space for sale in Villa La Angostura, 65 m², photo 1
1 / 11
Area
65 m²
Price per m²
US$ 3,127

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 203,250
TotalUS$ 203,250

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

KIRAN III, CUANDO INVERTIR EN POZO COMBINA ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ENTREGA ASEGURADA Los emprendimientos KIRAN se caracterizan por su ubicación estratégica, alta calidad constructiva, excelentes terminaciones y materiales de primera. Sumado a la seguridad que brinda la experiencia de un desarrollador local que ha entregado con éxito dos proyectos en 4 años. LOCAL 65 m2 construidos. COCHERA SUBTERRANEA INCLUIDA EN EL VALOR Ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con vista al principal cerro de la ciudad. Distribuido en una planta de 65 m2 cada una. PLANTA BAJA: 65 m2 con baño, cocina y amplios ventanales. FORMA DE PAGO Entrega: 30 % Saldo: Hasta 30 cuotas en dólares +CAC Entrega: Diciembre 2027. Características generales de entrega de la unidad:

Read the full description
  • Pisos: Porcelanato de primera calidad, formato 60x60 cm, color gris.
  • Zócalos de porcelanato a tono con el piso.
  • Aberturas exteriores: Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH).
  • Carpintería interior: Provisión y colocación de puertas marca Oblak, con marco madera y hoja de madera tipo placa pintada.
  • Paredes: Construcción con ladrillo hueco del 18 cm para muros principales, y de 12 cm para divisiones interiores, con revoque tradicional y terminación en yeso con doble masillado y lijado.
  • Cielorrasos: Aplicados en yeso, con terminación lisa y pintura. Instalaciones
  • Cocina: Equipada con mueble bajo mesada y alacena aptos para horno eléctrico. Mesada de granito gris mara, cocina eléctrica de 2 hornallas marca Orbis y grifería marca Peirano.
  • Baño: Equipado con artefactos sanitarios marca Ferrum, vanitory, juego de 3 accesorios de baño, y revestimiento cerámico hasta 1 metro de altura, con remate superior en varilla de acero inoxidable.
  • Sistema de agua: La provisión de agua será mediante bomba presurizadora marca Grundfos, garantizando presión constante en todas las salidas de agua de la unidad.
  • Instalación eléctrica: Tablero general con un disyuntor diferencial y tres llaves térmicas (una de 10 A y dos de 20 A). Tres circuitos diferenciados: cableado de 2,5 mm² para tomacorrientes, 1,5 mm² para iluminación, y 4 mm² para la cocina eléctrica.
  • Calefacción: Sistema por caldera dual marca Caldaia o Baxi (según disponibilidad de mercado), con 6 radiadores instalados en los distintos ambientes. Observaciones
  • Las marcas mencionadas en la presente memoria podrán ser reemplazadas por otras de calidad equivalente o superior, de acuerdo a disponibilidad del mercado al momento de la ejecución de los trabajos.
  • Las superficies indicadas son aproximadas, sujetas a verificación definitiva conforme plano de mensura y subdivisión.
  • La presente memoria tiene carácter enunciativo y no limitativo, y podrá ser ajustada según criterios técnicos, normativos y/o disponibilidad de materiales durante la ejecución de la obra Las imágenes son ilustrativas y de unidades terminadas y entregadas correspondientes a los proyectos anteriores del mismo desarrollador, KIRAN I Y KIRAN II.

Services

  • Street storefront
  • 24 h security
  • Kitchen

Comparable listings

Asking US$ 3,127/m². The median for retail spaces for sale in Villa La Angostura is US$ 2,903/m² (11 listings). That is 8% above.

Comparable listings
MedianUS$ 2,903 per m²
Middle halfUS$ 1,985/m² – US$ 3,022/m²
RangeUS$ 1,466/m² – US$ 3,318/m²
Listings compared11
Area compared39–91 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Villa La Angostura market

Building

Las Fucsias 259

Las Fucsias 259, Villa La Angostura

2 suites available · 155 m² · Built 2025

View the building

Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Ground floor90 m²US$ 274,000SaleUS$ 3,044—Century 21 ArgentinaView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Villa La Angostura

Loading map…

Advertiser

Century 21 Argentina

Brokerage

4589 listings · 422,694 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
October 7, 2025
Last seen at the source
October 11, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings