Office for lease in Pilar, 432 m²

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Módulo en Alquiler – FlexSpace III, Parque Empresarial Austral (Pilar) Superficie: 442 m² (Planta Baja + Entrepiso) Alquiler: USD 4.850 mensuales + IVA Expensas: AR$ 2.360.000 + IVA Estacionamiento: 4 cocheras incluidas Características del Módulo Planta baja de 254 m² + entrepiso de 178 m² aprox. Doble altura (7,5 m) y frente curtainwall con excelente iluminación natural. Pisos industriales de hormigón llaneado pulido y doble mallado. Frente vidriado integral en carpintería Módena con DVH. Entrepiso metálico de alta resistencia (300 kg/m²). Baño y antebaño con grifería y artefactos de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4,00 x 5,70 m. Accesibilidad a datos. Operación 24/7 con control de acceso centralizado. Edificio FlexSpace III Concepto innovador que integra oficinas, laboratorios, producción liviana y storage. Superficies modulares desde 420 hasta 3.500 m². Corredor logístico amplio con portones individuales para cada módulo. Gestión profesional y servicios compartidos. Parque Empresarial Austral Ubicado en el Campus de la Universidad Austral (Panamericana km 50, Pilar). Comunidad empresarial con más de 90 compañías, startups y multinacionales. Servicios: restaurante, sector parrilla, salas de reuniones y eventos, campo deportivo, sendero saludable, car-wash, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Networking con científicos, académicos y empresarios. Acceso a programas del IAE y beneficios en el Hospital Austral. Condiciones Contrato mínimo: 36 meses. Reserva: 1 mes de alquiler en dólares billete (se transforma en depósito en garantía). Garantía: inmueble, prenda y/o seguro de caución. Sin comisión inmobiliaria. Un espacio flexible y de última generación, ideal para coworking, innovación y empresas que buscan crecer en un entorno premium. Contactanos para coordinar una visita y conocer FlexSpace III.