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HomesList a space

Office for lease in Puerto Madero, 195 m²

Lola Mora 400, Puerto Madero, CABA

US$ 3,900 per month

Plus building fees US$ 1,571 a month

Area
195.35 m²
Price per m² per month
US$ 20
Class
Class A+
Capacity
21 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 3,900
Building fees a monthUS$ 1,571
Total a monthUS$ 5,471
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 196,956

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

ALQUILER PISO DE OFICINAS DE ALTA GAMA /CENTRO MEDICO AAA WORLD TRADE CENTER I MADERO HARBOUR Piso de oficinas de alta gama distribuido en dos alas, preparado para funcionar como centro médico o consultorios, con aprobación del Ministerio de Salud, y adaptable también a oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas. Cuenta con ocho oficinas o consultorios privados, amplia recepción central, sala de reuniones, oficina gerencial y una destacada oficina principal con vista al espejo de agua de Puerto Madero. Además, dispone de cocina independiente, tres sectores de baños y opción de hasta seis cocheras. Se encuentra en excelente estado y con un mantenimiento impecable. World Trade Center I es una torre corporativa de categoría AAA de 21 niveles, integrada al centro de negocios de Madero Harbour, elegido por empresas internacionales y representaciones diplomáticas. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, ascensores de alta velocidad, estacionamiento para visitas y bicicletas, salón de conferencias, vestuarios y terrazas verdes. Su ubicación dentro de un distrito de usos mixtos, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes, genera una experiencia de trabajo más cómoda, segura y eficiente, además de aportar prestigio, presencia institucional y una excelente imagen frente a clientes, pacientes y colaboradores. Una propiedad versátil, funcional y representativa, en uno de los entornos corporativos más importantes de Buenos Aires.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Terrace
  • Kitchen

Terms and equipment

Parking spaces
6 as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 20/m². The median for offices for lease in Puerto Madero is US$ 20/m² (22 listings). That is at the median.

Comparable listings
MedianUS$ 20 per m² per month
Middle halfUS$ 17/m² – US$ 22/m²
RangeUS$ 12/m² – US$ 24/m²
Listings compared22
Area compared117–273 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Centro Medico Aaa Madero Harbour

Lola Mora 400, Puerto Madero, CABA

2 suites available · 391 m² · Built 2011 · Class A+

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated195 m²US$ 850,000SaleUS$ 4,351Class A+REMAX ApoloView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Puerto Madero

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Advertiser

REMAX Apolo

Brokerage

19 listings · 7,459 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 14, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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