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Office for sale in Puerto Madero, 195 m²

Lola Mora 400, Puerto Madero, CABA

US$ 850,000

Area
195.35 m²
Price per m²
US$ 4,351
Class
Class A+
Capacity
21 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 850,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 1,571
TotalUS$ 850,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA PISO DE OFICINAS DE ALTA GAMA /CENTRO MEDICO AAA WORLD TRADE CENTER I MADERO HARBOUR Piso de oficinas de alta gama distribuido en dos alas, preparado para funcionar como centro médico o consultorios, con aprobación del Ministerio de Salud, y adaptable también a oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas. Cuenta con ocho oficinas o consultorios privados, amplia recepción central, sala de reuniones, oficina gerencial y una destacada oficina principal con vista al espejo de agua de Puerto Madero. Además, dispone de cocina independiente, tres sectores de baños y opción de hasta seis cocheras. Se encuentra en excelente estado y con un mantenimiento impecable. World Trade Center I es una torre corporativa de categoría AAA de 21 niveles, integrada al centro de negocios de Madero Harbour, elegido por empresas internacionales y representaciones diplomáticas. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, ascensores de alta velocidad, estacionamiento para visitas y bicicletas, salón de conferencias, vestuarios y terrazas verdes. Su ubicación dentro de un distrito de usos mixtos, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes, genera una experiencia de trabajo más cómoda, segura y eficiente, además de aportar prestigio, presencia institucional y una excelente imagen frente a clientes, pacientes y colaboradores. Una propiedad versátil, funcional y representativa, en uno de los entornos corporativos más importantes de Buenos Aires.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Cafeteria
  • Terrace
  • Kitchen

Terms and equipment

Parking spaces
6 as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 4,351/m². The median for offices for sale in Puerto Madero is US$ 3,040/m² (7 listings). That is 43% above.

Comparable listings
MedianUS$ 3,040 per m²
Middle halfUS$ 2,645/m² – US$ 3,493/m²
RangeUS$ 2,014/m² – US$ 3,521/m²
Listings compared7
Area compared117–273 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Centro Medico Aaa Madero Harbour

Lola Mora 400, Puerto Madero, CABA

2 suites available · 391 m² · Built 2011 · Class A+

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated195 m²US$ 3,900 /monthLeaseUS$ 20per monthClass A+REMAX ApoloView listing

Location

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Puerto Madero

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Advertiser

REMAX Apolo

Brokerage

19 listings · 7,459 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 14, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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