Office for sale in Puerto Madero, 195 m²
Lola Mora 400, Puerto Madero, CABA
US$ 850,000

- Area
- 195.35 m²
- Price per m²
- US$ 4,351
- Class
- Class A+
- Capacity
- 21 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 850,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 1,571 |
| Total | US$ 850,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA PISO DE OFICINAS DE ALTA GAMA /CENTRO MEDICO AAA WORLD TRADE CENTER I MADERO HARBOUR Piso de oficinas de alta gama distribuido en dos alas, preparado para funcionar como centro médico o consultorios, con aprobación del Ministerio de Salud, y adaptable también a oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas. Cuenta con ocho oficinas o consultorios privados, amplia recepción central, sala de reuniones, oficina gerencial y una destacada oficina principal con vista al espejo de agua de Puerto Madero. Además, dispone de cocina independiente, tres sectores de baños y opción de hasta seis cocheras. Se encuentra en excelente estado y con un mantenimiento impecable. World Trade Center I es una torre corporativa de categoría AAA de 21 niveles, integrada al centro de negocios de Madero Harbour, elegido por empresas internacionales y representaciones diplomáticas. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, ascensores de alta velocidad, estacionamiento para visitas y bicicletas, salón de conferencias, vestuarios y terrazas verdes. Su ubicación dentro de un distrito de usos mixtos, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes, genera una experiencia de trabajo más cómoda, segura y eficiente, además de aportar prestigio, presencia institucional y una excelente imagen frente a clientes, pacientes y colaboradores. Una propiedad versátil, funcional y representativa, en uno de los entornos corporativos más importantes de Buenos Aires.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Cafeteria
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 6 as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 4,351/m². The median for offices for sale in Puerto Madero is US$ 3,040/m² (7 listings). That is 43% above.
| Median | US$ 3,040 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,645/m² – US$ 3,493/m² |
| Range | US$ 2,014/m² – US$ 3,521/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 117–273 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Lola Mora 400, Puerto Madero, CABA
2 suites available · 391 m² · Built 2011 · Class A+
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 195 m² | US$ 3,900 /monthLease | US$ 20per month | Class A+ | REMAX Apolo | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 14, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- Class A+
- 17 workstations estimated
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- 175 m²
- Class B inferred
- Floor 2
- 19 workstations estimated


