Office for lease in Recoleta, 110 m²
Aguero al 1000, Recoleta, CABA
US$ 1,026 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 1,600,000
- Area
- 110 m²
- Price per m² per month
- US$ 9
- Class
- Class A+
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 12 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,026 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,026 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 36,936 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 1,600,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en PB con entrada independiente | 110 m² | Sin expensas | Recoleta Descripción: Excelente oficina en planta baja con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Recoleta. Sobre Agüero al 1000, a metros de Av. Córdoba, muy cerca de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de la Estación Agüero (Línea D), con inmejorable conectividad hacia toda la ciudad. La propiedad cuenta con 110 m² y ofrece una distribución sumamente versátil, ideal para adaptar a distintos rubros profesionales o comerciales. Se compone de: 6 oficinas / despachos privados Amplio espacio de trabajo adicional, actualmente dividido con durlock (con posibilidad de generar una planta abierta) 2 baños Cocina Patio al fondo, que aporta ventilación y expansión Entrada independiente Sin expensas Su gran diferencial es la flexibilidad del layout, permitiendo rediseñar el espacio según las necesidades del futuro ocupante. La unidad se entrega en estado a acondicionar, brindando la posibilidad de ponerla en valor y personalizarla completamente, logrando un espacio alineado con la identidad y necesidades de cada proyecto. Ideal para:
Read the full description
- Estudios jurídicos, contables o de arquitectura
- Consultorios médicos, psicológicos o terapéuticos
- Coworking / oficinas administrativas
- Showroom + back office
- Centro de estética, wellness o capacitaciones Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación premium de Recoleta, con independencia, metros y enorme potencial. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oficina. © 2026 Coldwell Banker.
Services
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 9/m². The median for offices for lease in Recoleta is US$ 10/m² (4 listings). That is 11% below.
| Median | US$ 10 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 10/m² – US$ 11/m² |
| Range | US$ 10/m² – US$ 12/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 66–154 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 2, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for lease in Recoleta, 116 m²
Recoleta, CABA
US$ 1,218/month
US$ 10 per m² per month
Listing price: ARS 1,900,000
- 116 m²
- Floor 3
- 12 workstations estimated
Office for lease in Recoleta, 95 m²
Recoleta, CABA
US$ 950/month
US$ 10 per m² per month
Plus building fees US$ 288 a month
- 95 m²
- Floor 1
- 10 workstations estimated
Office for lease in Recoleta, 105 m²
Recoleta, CABA
US$ 1,100/month
US$ 10 per m² per month
Plus building fees US$ 288 a month
- 105 m²
- Floor 3
- 11 workstations estimated