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Office for lease in Retiro, 365 m²

Reconquista 1166 -Piso 2, Retiro, CABA

US$ 5,800per month

Plus building fees US$ 2,160 a month

Area
365 m²
Price per m² per month
US$ 16
Floor
Floor 1
Capacity
40 workstationsestimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 5,800
Building fees a monthUS$ 2,160
Total a monthUS$ 7,960
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 286,560

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

CATALINAS NORTE - RETIRO VENTA Y ALQUILER OFICINAS SEMIDIVIDIDAS RECICLADA. Ubicación: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vdrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo. El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. -VALOR DE VENTA EN DOLAR BILLETE. -VALOR DE ALQUILER EN DOLAR OFICIAL BNA PB: u$s 500.000 Piso 1: u$s 600.000 Piso 2: u$s 1.100.000 Piso 6: u$s 1.000.000 Piso 12: u$s1.000.000 Leer descripción completa Leer menos

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Air conditioning
central as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 16/m². The median for offices for lease in Retiro is US$ 12/m² (34 listings). That is 36% above.

Comparable listings
MedianUS$ 12 per m² per month
Middle halfUS$ 8/m² – US$ 16/m²
RangeUS$ 1/m² – US$ 27/m²
Listings compared34
Area compared219–511 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Reconquista 1166

Reconquista 1166, Retiro, CABA

6 suites available · 1,784 m²

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 6275 m²US$ 850,000SaleUS$ 3,091—L.J. Ramos Brokers InmobiliariosView listing
275 m²US$ 5,000 /monthLeaseUS$ 18.2per month—L.J. Ramos Brokers InmobiliariosView listing
Floor 1252 m²US$ 520,000SaleUS$ 2,063—L.J. Ramos Brokers InmobiliariosView listing
252 m²US$ 3,800 /monthLeaseUS$ 15.1per month—L.J. Ramos Brokers InmobiliariosView listing
365 m²US$ 900,000SaleUS$ 2,466—L.J. Ramos Brokers InmobiliariosView listing

Location

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Retiro

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L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

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668 listings · 3,922,136 m² on offer

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Source

Listed on
December 3, 2024
Last seen at the source
September 29, 2026

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US$ 6,300/month

US$ 15 per m² per month

Plus building fees US$ 2,173 a month

  • 415.26 m²
  • Class A
  • Floor 1
  • 46 workstationsestimated