Office for lease in Retiro, 500 m²
Suipacha al 1100, Retiro, CABA
US$ 6,500 per month
Plus building fees US$ 897 a month

- Area
- 500 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 16
- Capacity
- 55 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 6,500 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 897 |
| Total a month | US$ 7,397 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 266,292 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Ofrecemos un impresionante piso de oficinas en excelente estado ubicado en Suipacha N°1111, Piso 16, en el corazón de Capital Federal. Esta propiedad cuenta con 500 m2 de superficie cubierta, distribuidos de manera eficiente mediante tabiques de aluminio y vidrio, así como algunas divisiones en Durlock, proporcionando flexibilidad en la configuración del espacio. El piso está equipado con moquette y un sistema de aire acondicionado central frío/calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La oficina goza de una luminosidad excepcional con vistas panorámicas desde todos los ángulos, lo que crea un entorno de trabajo inspirador. Dispone de pisoductos de 3 vías, facilitando la organización de cables y conexiones. Además, cuenta con 3 cocheras en subsuelo, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos. Complementa el espacio una baulera en el piso 32 de 4.5 m2. Actualmente ocupado por empresa de cereales, se prevé la liberación de la oficina en noviembre de 2026, ofreciendo una oportunidad ideal para inversión o instalación de su empresa. La propiedad está en una ubicación estratégica con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, asegurando que sus operaciones empresariales se desarrollen sin contratiempos. El edificio incluye servicios adicionales como calefacción, seguridad las 24 horas, detector de incendios, ventanas de doble acristalamiento, accesibilidad para movilidad reducida y espacios verdes, lo que garantiza un entorno de trabajo seguro y cómodo. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio único en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 3 as stated in the listing
- Air conditioning
- central as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 13/m². The median for offices for lease in Retiro is US$ 15/m² (55 listings). That is 13% below.
| Median | US$ 15 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 11/m² – US$ 17/m² |
| Range | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Listings compared | 55 |
| Area compared | 300–700 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 16 | 500 m² | US$ 900,000Sale | US$ 1,800 | Class B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 9, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for lease in Retiro, 501 m²
Retiro, CABA
US$ 7,500/month
US$ 15 per m² per month
Plus building fees US$ 2,564 a month
- 501.43 m²
- Class B inferred
- Floor 11
- 55 workstations estimated
Office for lease in Retiro, 500 m²
Retiro, CABA
US$ 6,200/month
US$ 12 per m² per month
Plus building fees US$ 897 a month
- 500 m²
- Class B inferred
- Floor 6
- 55 workstations estimated
Office for lease in Retiro, 501 m²
Retiro, CABA
US$ 8,600/month
US$ 17 per m² per month
Plus building fees US$ 2,051 a month
- 501 m²
- Class B inferred
- 55 workstations estimated


