ES
HomesList a space

Office for sale in Retiro, 500 m²

Suipacha al 1100, Retiro, CABA

US$ 900,000

Area
500 m²
Price per m²
US$ 1,800
Class
Class B inferred
Floor
Floor 16
Capacity
55 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 900,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 1,349
TotalUS$ 900,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Ofrecemos un impresionante piso de oficinas en excelente estado ubicado en Suipacha N°1111, Piso 16, en el corazón de Capital Federal. Esta propiedad cuenta con 500 m2 de superficie cubierta, distribuidos de manera eficiente mediante tabiques de aluminio y vidrio, así como algunas divisiones en Durlock, proporcionando flexibilidad en la configuración del espacio. El piso está equipado con moquette y un sistema de aire acondicionado central frío/calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La oficina goza de una luminosidad excepcional con vistas panorámicas desde todos los ángulos, lo que crea un entorno de trabajo inspirador. Dispone de pisoductos de 3 vías, facilitando la organización de cables y conexiones. Además, cuenta con 3 cocheras en subsuelo, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos. Complementa el espacio una baulera en el piso 32 de 4.5 m2. Actualmente ocupado por empresa de cereales, se prevé la liberación de la oficina en noviembre de 2026, ofreciendo una oportunidad ideal para inversión o instalación de su empresa. La propiedad está en una ubicación estratégica con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, asegurando que sus operaciones empresariales se desarrollen sin contratiempos. El edificio incluye servicios adicionales como calefacción, seguridad las 24 horas, detector de incendios, ventanas de doble acristalamiento, accesibilidad para movilidad reducida y espacios verdes, lo que garantiza un entorno de trabajo seguro y cómodo. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio único en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Leer descripción completa Leer menos

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Accessible
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Parking spaces
3 as stated in the listing
Air conditioning
central as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 1,800/m². The median for offices for sale in Retiro is US$ 1,690/m² (6 listings). That is 7% above.

Comparable listings
MedianUS$ 1,690 per m²
Middle halfUS$ 1,272/m² – US$ 1,711/m²
RangeUS$ 1,068/m² – US$ 2,466/m²
Listings compared6
Area compared300–700 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Plaza San Martin Retiro

Suipacha al 1100, Retiro, CABA

2 suites available · 1,000 m² · Class B

View the building

Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 16500 m²US$ 6,500 /monthLeaseUS$ 13per monthClass BL.J. Ramos Brokers InmobiliariosView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Retiro

Loading map…

Advertiser

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Brokerage

991 listings · 346,776 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 9, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings