Office for sale in Balvanera, 22 m²
Av. Corrientes al 2700, Balvanera, CABA
US$ 18,000
- Area
- 22 m²
- Price per m²
- US$ 818
- Capacity
- 2 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 18,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 64 |
| Total | US$ 18,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en venta en Balvanera – Excelente ubicación sobre Av. Corrientes Oportunidad para inversores, profesionales y emprendedores que buscan un espacio funcional en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Corrientes, casi esquina Av. Pueyrredón, esta oficina de 22 m² se encuentra en un edificio de excelente accesibilidad, con seguridad durante el día y una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y una amplia red de transporte público. La propiedad dispone de un ambiente único de planta abierta, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a distintas necesidades. En el mismo piso se encuentran los baños de uso compartido para las oficinas del sector. Apta para uso profesional y comercial, es ideal para desarrollar múltiples actividades, entre ellas:
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- Oficina administrativa.
- Showroom.
- Call center.
- Estudio profesional.
- Consultora o espacio de atención.
- Depósito de mercadería o archivo.
- Emprendimientos de distintos rubros. Su ubicación privilegiada, en pleno centro comercial de Balvanera, la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su actividad como para inversores que deseen obtener una renta en una zona de alta demanda. Características destacadas:
- 22 m².
- Ambiente único.
- Apto profesional y comercial.
- Baños compartidos en el mismo piso.
- Edificio con seguridad diurna.
- Excelente conectividad y fácil acceso.
- Sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Pueyrredón.
- Ideal para uso propio o inversión. © 2026 Coldwell Banker.
Services
- 24 h security
- Accessible
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Asking US$ 818/m². The median for offices for sale in Balvanera is US$ 753/m² (4 listings). That is 9% above.
| Median | US$ 753 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 727/m² – US$ 869/m² |
| Range | US$ 712/m² – US$ 1,154/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 13–31 m² |
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- July 15, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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