HomesList a space
ES

Office for sale in Caballito, 240 m²

Beauchef 800, Caballito, CABA

US$ 450,000

Office for sale in Caballito, 240 m², photo 1
1 / 50
Area
240 m²
Price per m²
US$ 1,875
Class
Class B inferred
Capacity
26 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 450,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 289
TotalUS$ 450,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Espacio moderno, versátil y funcional para tu empresa o emprendimiento Ubicada en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Caballito, esta oficina de 240 m² cubiertos ofrece una combinación perfecta entre diseño, comodidad y ubicación estratégica. Ideal para startups, empresas tecnológicas, estudios profesionales o call centers que buscan un lugar de trabajo amplio, moderno y con estilo. ???? Características principales Superficie total: 240 m² cubiertos Ambientes: planta libre con divisiones flexibles Baños: 1 baño completo + sanitarios auxiliares Orientación: Este – excelente iluminación natural durante la mañana Estado: Excelente — lista para ocupar Antigüedad: Edificio moderno (2021) Equipamiento: instalación eléctrica y de red preparada, aire acondicionado central y buena ventilación cruzada Entrada independiente: acceso directo desde la calle Expensas: aprox. $600.000

Read the full description
  • Ubicación y entorno A pasos de Av. Directorio y Av. José María Moreno, con excelente acceso vehicular y peatonal Subte cercano: Línea A (Estación Río de Janeiro / Primera Junta) Colectivos: 44, 55, 65, 85, 88, 92, 96, 132, 141, 180, entre otros Estaciones de tren: Caballito (línea Sarmiento) a pocas cuadras Cercanía a Parque Rivadavia, Plaza Irlanda, universidades, gimnasios y bancos Barrio seguro y activo, con presencia comercial y residencial
  • Diferenciales del inmueble Oficina de gran superficie y excelente distribución Luminosidad natural en todos los sectores Ubicación estratégica, en el centro de Caballito, con accesibilidad desde toda la ciudad Ideal para startups, agencias de marketing, e-commerce, estudios contables o profesionales independientes Versatilidad total: posibilidad de subdividir o adaptar según el perfil de la empresa
  • Condiciones Operación: Venta Formas de pago: Contado o financiación Expensas: $450.000 aprox. Disponibilidad: inmediata Apto crédito: Sí Mascotas: permitidas
  • Experiencia y potencial Al ingresar se percibe energía, amplitud y dinamismo. Un espacio diseñado para la productividad, con gran entrada de luz, vista abierta a Beauchef y Av. Directorio, y un entorno que equilibra movimiento y tranquilidad. Perfecto para quienes buscan crecer, escalar su negocio y proyectar una imagen profesional moderna. Palabras clave SEO: oficina en Caballito · venta y alquiler · inversión segura · planta libre · startup · coworking · oportunidad Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional

Services

  • Air conditioning
  • Gym
  • Accessible
  • Furnished

Terms and equipment

Layout
open plan as stated in the listing

Comparable listings

Not enough data

Too few comparable listings of offices for sale in Caballito to work out a median.

Building

Beauchef 800

Beauchef 800, Caballito, CABA

2 suites available · 480 m² · Built 2021 · Class B

View the building

Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated240 m²US$ 550,000SaleUS$ 2,292—Century 21 ArgentinaView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Caballito

Loading map…

Advertiser

Century 21 Argentina

Brokerage

6780 listings · 630,364 m² on offer

See its listings

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
January 29, 2026
Last seen at the source
October 17, 2026
Source
Century 21 Argentina

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings