Office for sale in Guillermo e Hudson, 49 m²
Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Guillermo e Hudson, Berazategui, Buenos Aires
US$ 110,000
- Area
- 49 m²
- Price per m²
- US$ 2,245
- Class
- Class B inferred
- Capacity
- 5 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 110,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 32 |
| Total | US$ 110,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA A ESTRENAR EN VENTA GUILLERMO E HUDSON BUENOS AIRES Una gran oportunidad en Hudson. Esta oficina de 49 m² recién construida se presenta como el espacio perfecto para quienes buscan establecer su base profesional en una zona estratégica de Buenos Aires. Ubicada sobre la Avenida Gutiérrez, la propiedad combina accesibilidad, modernidad y funcionalidad en un entorno dinámico. ESPACIO DISEÑADO PARA EL TRABAJO El departamento cuenta con una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Su superficie de 49 m² ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes usos profesionales, desde consultorios hasta oficinas administrativas o estudios creativos. INFRAESTRUCTURA COMPLETA
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- Baño equipado y funcional
- Múltiples estacionamientos
- Edificio en estado impecable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre la Avenida Gutiérrez, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad y visibilidad comercial. La zona de Hudson es reconocida por su dinamismo y crecimiento, ofreciendo acceso directo a servicios, transporte y una clientela potencial en constante movimiento. Una inversión inteligente en un espacio nuevo, funcional y bien ubicado. El momento para establecer tu proyecto profesional es ahora. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Services
- Reception
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Comparable listings
Asking US$ 2,245/m². The median for offices for sale in Guillermo e Hudson is US$ 1,925/m² (11 listings). That is 17% above.
| Median | US$ 1,925 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,689/m² – US$ 1,925/m² |
| Range | US$ 1,500/m² – US$ 2,831/m² |
| Listings compared | 11 |
| Area compared | 29–69 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Guillermo e Hudson, Berazategui
2 suites available · 98 m² · Built 2025 · Class B
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 49 m² | US$ 800 /monthLease | US$ 16.3per month | — | REMAX Amazing | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 12, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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