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Office for lease in Guillermo e Hudson, 49 m²

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Guillermo e Hudson, Berazategui, Buenos Aires

US$ 800 per month

Plus building fees US$ 32 a month

Office for lease in Guillermo e Hudson, 49 m², photo 1
1 / 13
Area
49 m²
Price per m² per month
US$ 16
Capacity
5 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 800
Building fees a monthUS$ 32
Total a monthUS$ 832
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 29,952

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OFICINA A ESTRENAR EN ALQUILER GUILLERMO E HUDSON BUENOS AIRES Una gran oportunidad en Hudson. Esta oficina de 49 m² recién construida se presenta como el espacio perfecto para quienes buscan establecer su base profesional en una zona estratégica de Buenos Aires. Ubicada sobre la Avenida Gutiérrez, la propiedad combina accesibilidad, modernidad y funcionalidad en un entorno dinámico. ESPACIO DISEÑADO PARA EL TRABAJO El departamento cuenta con una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Su superficie de 49 m² ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes usos profesionales, desde consultorios hasta oficinas administrativas o estudios creativos. INFRAESTRUCTURA COMPLETA

Read the full description
  • Baño equipado y funcional
  • Múltiples estacionamientos
  • Edificio en estado impecable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre la Avenida Gutiérrez, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad y visibilidad comercial. La zona de Hudson es reconocida por su dinamismo y crecimiento, ofreciendo acceso directo a servicios, transporte y una clientela potencial en constante movimiento. Una inversión inteligente en un espacio nuevo, funcional y bien ubicado. El momento para establecer tu proyecto profesional es ahora. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

Services

  • Accessible
  • Kitchen
  • Furnished

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Asking US$ 16/m². The median for offices for lease in Guillermo e Hudson is US$ 14/m² (3 listings). That is 14% above.

Comparable listings
MedianUS$ 14 per m² per month
Middle halfUS$ 12/m² – US$ 19/m²
RangeUS$ 10/m² – US$ 23/m²
Listings compared3
Area compared29–69 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Guillermo e Hudson market

Building

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Guillermo e Hudson, Berazategui

2 suites available · 98 m² · Built 2025 · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated49 m²US$ 110,000SaleUS$ 2,245Class BREMAX AmazingView listing

Location

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Guillermo e Hudson

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Advertiser

REMAX Amazing

Brokerage

41 listings · 10,455 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 20, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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