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Office for sale in Microcentro, 106 m²

Maipú 800, Microcentro, CABA

US$ 95,000

Office for sale in Microcentro, 106 m², photo 1
1 / 14
Area
106 m²
Price per m²
US$ 896
Capacity
11 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 95,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 224
TotalUS$ 95,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina en Venta – Retiro | Maipú 812 | 106 m² Totales Acepta permuta. Excelente oficina en impecable estado, ubicada sobre la calle Maipú al 800, en pleno corazón de Retiro, uno de los principales polos corporativos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 106 m² totales, incluyendo un pequeño patio de uso exclusivo, y se desarrolla en subsuelo, con ventanas hacia un pulmón de manzana que aportan luz natural y ventilación. Su distribución es ideal para empresas, estudios profesionales o consultoras, ofreciendo una cómoda sala de reuniones, cinco despachos independientes, cocina (sin conexión de gas) y baños para damas y caballeros. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y control de acceso durante todo el día. Características principales:

Read the full description
  • 106 m² totales.
  • Pequeño patio interno.
  • 5 despachos.
  • Sala de reuniones.
  • Cocina.
  • Baños para damas y caballeros.
  • Seguridad 24 horas.
  • Excelente estado de conservación.
  • Expensas: $350.000.
  • Sin cochera. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras de Plaza San Martín, Galerías Pacífico y las principales avenidas del Microcentro, ofrece excelente conectividad mediante subtes, trenes y múltiples líneas de colectivos. Una oportunidad ideal para quienes buscan instalar su empresa en una ubicación privilegiada o realizar una inversión con excelente potencial. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

Services

  • 24 h security
  • Meeting rooms
  • Kitchen

Terms and equipment

24-hour security
Yes as stated in the listing

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MedianUS$ 1,138 per m²
Middle halfUS$ 945/m² – US$ 1,500/m²
RangeUS$ 570/m² – US$ 3,000/m²
Listings compared21
Area compared64–148 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Microcentro market

Location

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Microcentro

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Advertiser

REMAX Uno

Brokerage

106 listings · 440,133 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 29, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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